Propriétaires bailleurs : découvrez comment fonctionne la garantie Visale, comment l’accepter dans votre dossier locataire, quels loyers et profils sont éligibles, et comment sécuriser efficacement vos revenus locatifs avec ce dispositif gratuit.
Tout savoir sur le garant pour un bail mobilité : est-il obligatoire, quelles sont les règles légales, les limites et les conditions à respecter pour sécuriser propriétaire et locataire.
Hésitation entre bail vide et bail meublé ? Durée, dépôt de garantie, fiscalité, loyer… Comparez les deux types de baux et choisissez le contrat adapté à votre profil de propriétaire ou de locataire.
Clause résolutoire et loyers impayés : découvrez la procédure légale étape par étape (commandement de payer, délais, saisine du juge) et les erreurs à éviter pour sécuriser votre bail en tant que bailleur.
Garantie solidaire ou simple : découvrez leurs différences, vos responsabilités exactes en cas d’impayés, les risques pour les garants et les bonnes pratiques avant de signer un bail.
Découvrez comment faire signer un bail de location à distance via une signature électronique légale : obligations, validité, étapes pratiques et erreurs à éviter pour rester en conformité.
Visale prend-il en charge les dégradations du logement ? Découvrez en détail ce que la garantie couvre (impayés, dégradations locatives), ce qui est exclu, les plafonds d’indemnisation et les bonnes pratiques pour bien vous protéger en tant que bailleur ou locataire.
Découvrez comment fonctionne la garantie Visale en cas d’impayés de loyer : démarches du locataire et du bailleur, prise en charge des loyers, modalités de remboursement à Action Logement.
Découvrez étape par étape comment rédiger un contrat de location conforme à la loi et complet : clauses obligatoires, mentions légales, annexes, modèles et conseils pratiques pour sécuriser bailleur et locataire.
Découvrez comment agir contre un garant en cas de loyers impayés : démarches, délais légaux, procédure amiable et judiciaire, obligations du garant et recours efficaces pour le bailleur.
Découvrez comment encadrer les invités et les séjours prolongés en location courte durée : fréquence des visites, durée maximale, règles de cohabitation, frais supplémentaires et bonnes pratiques à intégrer dans votre règlement intérieur.
Location saisonnière ou bail d’habitation classique ? Découvrez les différences juridiques, les risques fiscaux et locatifs, et les bonnes pratiques pour louer en toute sécurité.
Découvrez la liste à jour des annexes obligatoires à joindre à un contrat de location : diagnostics techniques, DPE, ERP, notice d’information, état des lieux, inventaire des équipements. Guide complet pour bailleurs et locataires.
Découvrez quand et comment appliquer une révision de loyer en respectant l’IRL, les délais et les mentions obligatoires afin d’éviter toute contestation de la part du locataire.
Tout savoir sur le bail mobilité : à qui il s’adresse, dans quelles situations l’utiliser (étudiants, formation, mission temporaire…) et quelles sont les mentions obligatoires à intégrer dans le contrat.
