L’avis d’échéance de loyer est un document essentiel pour les propriétaires bailleurs. Il permet de rappeler au locataire le montant du loyer et des charges à payer, ainsi que la date de paiement. Mais en quoi consiste réellement ce document, […]
Principaux faits notables Je vous rappelle que nous calculons le loyer moyen dans les 200 grandes villes françaises. Les 10 villes où le loyer est le plus élevé sont quasiment toutes situées en région parisienne. Nous établissons donc 2 classements
Le régime micro-foncier est une option fiscale simplifiée, spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers non meublés qui perçoivent des revenus locatifs modestes. En choisissant ce régime, vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 30 %, sans avoir à
Introduction à l’augmentation de loyer Qu’est-ce qu’une augmentation de loyer ?L’augmentation de loyer est une révision du montant que le locataire verse au propriétaire pour la location d’un bien. Elle peut survenir lors de la signature du bail, pendant le bail
La taxe d’habitation est une réalité incontournable pour les propriétaires de résidences secondaires en France. Contrairement aux résidences principales, qui bénéficient d’une suppression progressive de cette taxe, les résidences secondaires restent soumises à une fiscalité particulière. Si vous possédez une
La donation de son vivant est une stratégie de transmission de patrimoine qui permet aux parents d’anticiper leur succession tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Ce geste, souvent perçu comme un acte d’amour et de prévoyance, présente des atouts considérables pour
Les charges de copropriété sont souvent perçues comme une obligation financière. En réalité, elles sont le fondement de la gestion collective d’un immeuble, jouant un rôle clé pour maintenir la qualité de vie des copropriétaires. Chaque dépense, chaque réunion d’assemblée
Dans le paysage complexe de l’accès à la propriété, certains chemins peuvent sembler plus sinueux que d’autres, créant des obstacles pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires. Le Prêt Social Location-Accession (PSLA), cependant, se présente comme une solution adaptée, offrant
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Comprendre les parties communes en copropriété Les parties communes en copropriété regroupent l’ensemble des espaces et éléments partagés entre tous les copropriétaires. Ils incluent, par exemple, les halls d’entrée, les escaliers, les couloirs, les ascenseurs, les toitures, ainsi que les
Le viager immobilier est une forme de vente immobilière particulière qui permet au vendeur, souvent une personne âgée, de céder son bien tout en continuant à percevoir des revenus réguliers sous forme de rente viagère. Ce dispositif, bien que parfois
L’achat d’un bien immobilier en l’état futur d’achèvement (VEFA) permet à un acquéreur de devenir propriétaire au fur et à mesure de la construction. Cette méthode d’acquisition offre de nombreux avantages, y compris des garanties robustes et la possibilité de
La taxe foncière est un impôt local que chaque propriétaire doit payer chaque année. Que vous possédiez une résidence principale, une résidence secondaire, ou même un terrain non bâti, vous êtes concerné par cet impôt. Cependant, en 2024, plusieurs dispositifs
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