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Comment faire une procuration pour un état des lieux
Gestion locative

Comment faire une procuration pour un état des lieux ?

La réalisation d’un état des lieux est une étape cruciale dans toute location immobilière. Cependant, il peut arriver que le locataire ou le propriétaire ne puisse pas être présent au moment prévu. Dans ce cas, il est possible de donner […]

retenue sur caution pour nettoyage
Guides locataire

Le nettoyage d’un bien est-il un motif de retenue sur caution ?

Lorsqu’un locataire quitte un logement, l’état des lieux de sortie devient une étape décisive. Ce moment détermine souvent si le dépôt de garantie sera restitué dans son intégralité. Parmi les motifs de retenue, le nettoyage soulève souvent des questions et des conflits. Mais dans quelles

Couple qui se renseigne sur la Taxe ordures ménagères (TEOM)
Gestion locative

Taxe ordures ménagères (TEOM) : tout ce qu’il faut savoir

La Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) est incontournable pour les propriétaires et locataires, mais reste souvent mal comprise. Nous vous expliquons tout : comment elle est calculée, qui doit la payer, et quelles sont les possibilités d’exonération. Après avoir

Un homme réfléchi pour choisir le bon bail LMNP
Parlons logement

Quel type de bail choisir pour un investissement en LMNP ?

Le choix du bon bail est donc crucial pour maximiser la rentabilité de votre location meublée non professionnelle (LMNP). En effet, chaque type de bail présente des avantages et des spécificités qui influencent la gestion du bien, la durée de location et

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Baromètre des loyers 123 Loger – Octobre 2024

Principaux faits notables Je vous rappelle que nous calculons le loyer moyen dans les 200 grandes villes françaises. Les 10 villes où le loyer est le plus élevé sont quasiment toutes situées en région parisienne. Nous établissons donc 2 classements

2 femmes s'informant sur le plafond apl
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APL : Quels sont les plafonds APL à respecter en 2024 ?

En 2024, l’APL (Aide Personnalisée au Logement) reste une aide essentielle pour de nombreux foyers. Que vous soyez étudiant, salarié à temps partiel ou en recherche d’emploi, cette aide réduit considérablement vos frais de logement. Cependant, pour en bénéficier, vous

lettre de résiliation de bail
Guides locataire

Lettre de résiliation de bail : Modèle à télécharger

Rédiger une lettre de résiliation de bail est une étape cruciale pour tout locataire qui souhaite quitter un logement. Il est essentiel de respecter certaines règles légales, notamment en ce qui concerne la formulation de la lettre, le respect du délai de préavis,

Lecture d'un avis d'échéance loyer
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Avis d’échéance loyer : le guide complet

L’avis d’échéance de loyer est un document essentiel pour les propriétaires bailleurs. Il permet de rappeler au locataire le montant du loyer et des charges à payer, ainsi que la date de paiement. Mais en quoi consiste réellement ce document,

Données et rapports

Baromètre des loyers 123 Loger – Septembre 2024

Principaux faits notables Je vous rappelle que nous calculons le loyer moyen dans les 200 grandes villes françaises. Les 10 villes où le loyer est le plus élevé sont quasiment toutes situées en région parisienne. Nous établissons donc 2 classements

micro-foncier
Gestion locative

Régime Micro-Foncier : Optimisez Vos Revenus Locatifs

Le régime micro-foncier est une option fiscale simplifiée, spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers non meublés qui perçoivent des revenus locatifs modestes. En choisissant ce régime, vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 30 %, sans avoir à

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