Découvrez comment agir contre un garant en cas de loyers impayés : démarches, délais légaux, procédure amiable et judiciaire, obligations du garant et recours efficaces pour le bailleur.
Découvrez comment encadrer les invités et les séjours prolongés en location courte durée : fréquence des visites, durée maximale, règles de cohabitation, frais supplémentaires et bonnes pratiques à intégrer dans votre règlement intérieur.
Location saisonnière ou bail d’habitation classique ? Découvrez les différences juridiques, les risques fiscaux et locatifs, et les bonnes pratiques pour louer en toute sécurité.
Découvrez la liste à jour des annexes obligatoires à joindre à un contrat de location : diagnostics techniques, DPE, ERP, notice d’information, état des lieux, inventaire des équipements. Guide complet pour bailleurs et locataires.
Découvrez quand et comment appliquer une révision de loyer en respectant l’IRL, les délais et les mentions obligatoires afin d’éviter toute contestation de la part du locataire.
Tout savoir sur le bail mobilité : à qui il s’adresse, dans quelles situations l’utiliser (étudiants, formation, mission temporaire…) et quelles sont les mentions obligatoires à intégrer dans le contrat.
Découvrez comment repérer une fraude au garant et vérifier l’authenticité des documents (avis d’imposition, fiches de paie, contrat de travail, pièces d’identité) pour sécuriser votre location et éviter les mauvaises surprises.
Découvrez quelles clauses insérer dans un bail de location en copropriété pour faire respecter le règlement : bruit, usage des lieux, animaux, parties communes, sanctions et recours du bailleur.
Découvrez la liste complète et conforme des documents à demander à un garant pour un dossier de location : pièces d’identité, justificatifs de domicile et de revenus, attestations… Checklist prête à l’emploi pour bailleurs et locataires.
Découvrez dans quels cas un propriétaire peut légalement refuser un garant, les limites fixées par la loi, les recours possibles pour le locataire et les bonnes pratiques à respecter pour sécuriser la location.
Découvrez la procédure à suivre en cas d’impayé de loyer : étapes légales, relance, mise en demeure, commandement de payer, résiliation du bail, expulsion et recours possibles contre le locataire.
Découvrez, étape par étape, ce qui se passe avec la garantie Visale en cas d’impayé : démarches du locataire, procédures pour le bailleur, délais, remboursement et recouvrement.
Découvrez comment rédiger un acte de cautionnement conforme : étapes clés, mentions obligatoires à insérer, modèle pratique et principales erreurs à éviter pour sécuriser votre location.
Garant, caution simple ou solidaire : quelles différences, quelles clauses prévoir dans le bail et quels risques pour le bailleur et le locataire ? Guide complet pour sécuriser votre location.
Découvrez comment sécuriser votre bail avec un état des lieux complet : photos, annexes obligatoires, inventaire précis du mobilier, signatures et conservation des preuves pour éviter les litiges.
