Trouvez votre logement étudiant sans courir après les annonces
Créez votre profil locataire une seule fois. Les propriétaires de logements étudiants viennent directement à vous.
Comment ça marche ?
Le concept inversé qui change tout : arrêtez de postuler, commencez à être choisi.
Créez votre profil
Ville, surface, budget, type de logement. Décrivez votre situation : étudiant, alternant, garant ou Visale. 5 minutes suffisent.
123 Loger diffuse votre dossier
Votre profil est transmis automatiquement aux propriétaires dont le logement correspond à vos critères.
Les propriétaires vous contactent
Vous recevez directement les propositions. Un seul dossier, plusieurs propriétaires. Fini le démarchage.
Pour quel profil étudiant ?
123 Loger s’adapte à toutes les situations estudiantines, même les plus complexes.
Première année sans garant
Pas encore de revenus stables ? La garantie Visale (Action Logement) est acceptée par la majorité des propriétaires présents sur 123 Loger. Mentionnez-la dans votre profil.
Colocation étudiante
Vous cherchez à intégrer une colocation ou à en monter une ? Précisez-le dans votre profil. Les propriétaires proposant des colocations consultent aussi les dossiers locataires.
Alternant ou stagiaire
Contrat court mais revenus justifiables : votre profil alternant est un atout auprès des propriétaires. Indiquez votre employeur et votre date de prise de poste.
Erasmus et étudiants étrangers
Vous arrivez de l’étranger sans garant français ? 123 Loger vous permet de créer un profil complet et d’être visible avant même d’arriver en France.
Tarifs transparents
Un abonnement mensuel. Aucun frais caché. Les propriétaires accèdent gratuitement aux profils.
Étudiant
Sur justificatif de scolarité
- Profil locataire visible
- Diffusion automatique aux propriétaires
- Mise en avant dans les recherches
- Garantie Visale compatible
Standard
Pour tous les profils locataires
- Profil locataire visible
- Diffusion automatique aux propriétaires
- Mise en avant dans les recherches
- Accès illimité aux contacts
Les propriétaires consultent les profils locataires gratuitement. 123 Loger n’est pas une agence immobilière.
Tout ce qu’il faut savoir sur le logement étudiant
Studio, colocation, meublé, bail 9 mois — on répond aux vraies questions.
Studio ou colocation ?
Le choix dépend autant de votre budget que de votre mode de vie. Un studio meublé en centre-ville revient souvent entre 500€ et 800€ selon la ville. La colocation permet de diviser ce coût de 30 à 50%, au prix d’espaces partagés. Les deux types de biens sont présents sur 123 Loger.
Bail étudiant 9 mois
Le bail étudiant est un bail meublé d’une durée de 9 mois, non renouvelable automatiquement. Il cesse sans préavis à son terme — pratique pour ne pas être engagé pendant les vacances d’été. Il est réservé aux logements meublés. Pour un logement vide, c’est un bail 1 an minimum.
Dossier sans CDI : ce qui fonctionne
L’absence de CDI est la principale source de refus locatif. Sur 123 Loger, vous pouvez mettre en avant :
- La garantie Visale (gratuite, accordée par Action Logement)
- Un garant personne physique (parents)
- Votre bourse d’études comme justificatif de revenus
- Une caution bancaire pour les étudiants étrangers
APL et aides au logement étudiant
Vous pouvez bénéficier des APL (Aide Personnalisée au Logement) ou de l’ALS dès votre entrée dans le logement, sous conditions de ressources. La demande se fait sur le site de la CAF. Ces aides sont cumulables avec la garantie Visale.
Logement étudiant dans les grandes villes universitaires
Retrouvez les profils locataires dans les principales villes étudiantes de France.
Questions fréquentes
Combien coûte un abonnement étudiant sur 123 Loger ?
L’abonnement étudiant est à 29 € par mois sur justificatif de scolarité. L’offre standard est à 34 €/mois. Dans les deux cas, vous bénéficiez d’une garantie satisfait ou remboursé de 30 jours.
Comment fonctionne la garantie satisfait ou remboursé ?
Si dans les 30 jours suivant votre abonnement vous n’avez pas été contacté par un propriétaire, 123 Loger vous rembourse intégralement. Sans condition, sans question posée.
Puis-je trouver un logement étudiant sans garant ?
Oui. La garantie Visale, proposée gratuitement par Action Logement, est une alternative reconnue au garant physique. Vous pouvez l’indiquer dans votre profil. La majorité des propriétaires présents sur 123 Loger l’acceptent.
Quelle différence avec SeLoger ou LeBonCoin pour un étudiant ?
Sur SeLoger ou LeBonCoin, vous postulez à des annonces et votre dossier est noyé parmi des dizaines d’autres. Sur 123 Loger, c’est l’inverse : vous créez un profil une seule fois, et les propriétaires dont le bien correspond à vos critères viennent vous contacter directement.
Le bail étudiant de 9 mois est-il disponible sur 123 Loger ?
Oui. Vous pouvez préciser dans votre profil que vous recherchez un logement avec bail étudiant 9 mois. Les propriétaires proposant ce type de bail pourront ainsi cibler votre dossier en priorité.
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