Locations à Paris 9e Arrondissement entre particuliers
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Paris 9e arrondissement, surnommé l'arrondissement de l'Opéra, est l'un des territoires les plus dynamiques et contrastés de la capitale. Avec ses 58 419 habitants répartis sur 2,18 km², cet arrondissement central séduit par son mélange unique entre quartiers bourgeois prestigieux comme Saint-Georges et la Nouvelle Athènes, et zones plus populaires comme le Faubourg Montmartre. Son patrimoine architectural exceptionnel, dominé par les bâtiments haussmanniens, ses nombreux théâtres, l'emblématique Opéra Garnier et les célèbres Grands Magasins créent une atmosphère parisienne authentique particulièrement recherchée.
Que vous cherchiez une colocation conviviale près de Pigalle, un studio dans le quartier animé des Martyrs, un T2 proche de l'Opéra, un T3 familial dans le secteur résidentiel de Saint-Georges, un spacieux T4 dans la Nouvelle Athènes ou même une maison avec jardin, le 9e arrondissement offre une diversité de logements adaptés à tous les profils et budgets.
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Le marché locatif à Paris 9e arrondissement en chiffres
Le marché locatif du 9e arrondissement se caractérise par une forte proportion de locataires représentant 70% de la population résidentielle. Avec des loyers moyens oscillant entre 33,8 €/m² et 41 €/m² selon le type de location à Paris 9e arrondissement, cet arrondissement attire principalement une population jeune et active : 25,6% des habitants sont âgés de 15 à 29 ans et 25,1% de 30 à 44 ans, dont 51,3% vivent seuls. Les quartiers les plus recherchés incluent Saint-Georges pour son cachet historique et ses hôtels particuliers, la zone de l'Opéra pour sa centralité et l'accès aux transports, le secteur des Martyrs pour son ambiance village avec ses commerces de bouche, et Rochechouart qui offre un meilleur rapport qualité-prix. Malgré une baisse récente des prix de 5,2%, l'arrondissement maintient son attractivité avec une densité exceptionnelle de 26 798 habitants/km² et un parc immobilier historique où 90% des logements datent d'avant 1949.
