Locations à Nîmes entre particuliers
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Location à Nîmes : votre guide pour trouver le logement idéal
Nîmes, préfecture du Gard avec ses 146 802 habitants, est une ville d'art et d'histoire qui séduit par son patrimoine romain exceptionnel et sa douceur de vivre méditerranéenne. Entre les célèbres Arènes, la Maison Carrée classée à l'UNESCO et les jardins de la Fontaine, cette cité dynamique offre un cadre de vie privilégié alliant histoire millénaire et modernité urbaine.
Que vous recherchiez une colocation conviviale près du centre universitaire, un studio dans le quartier historique de l'Écusson, un T2 moderne à Feuchères, un T3 familial à Gambetta, un spacieux T4 près des espaces verts de Saint-Cyprien ou une maison avec jardin dans les quartiers résidentiels, Nîmes offre une diversité de logements adaptés à tous les besoins et budgets.
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Locataires, comment trouver votre location à Nîmes ? Il vous suffit de créer votre dossier locataire sur 123loger.com où vous indiquez vos critères et votre profil. Nous la transmettons ensuite aux propriétaires dont les logements correspondent à vos critères. Ce sont ensuite à eux de prendre directement contact avec vous. Vous avez des questions ou besoin d'aide : un simple mail à bonjour@123loger.com et nous vous répondrons avec plaisir.
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Le marché locatif à Nîmes en chiffres
Le marché de la location à Nîmes se caractérise par une forte demande avec 57,5% de la population vivant en location. Les loyers varient selon les quartiers et les types de logements : comptez entre 18 et 18,8 €/m² pour un studio, environ 12 €/m² pour un T2, et 10 €/m² pour les appartements T3 et plus. Les quartiers les plus prisés incluent le centre-ville historique avec l'Écusson et ses alentours, Feuchères près de la gare et des Arènes (13,8 €/m² en moyenne), Jean-Jaurès en pleine transformation urbaine, Gambetta apprécié des familles pour ses espaces verts, et Saint-Cyprien pour son cadre résidentiel tranquille. Avec une rentabilité locative moyenne de 5,7% et une tension immobilière élevée, Nîmes représente un marché dynamique où 71% des locataires relèvent du parc privé, principalement dans des appartements qui constituent 77% de l'offre locative.
