Appartement 3 pièces 85 m2

• Appartement
• 85 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  

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Au cœur du centre historique de Nîmes, rue des Marchands, à deux pas de la Maison Carrée, des Arènes et des Halles, venez découvrir ce charmant T3 meublé de 85 m² au sol (69 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une belle résidence calme et sécurisée. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville. Composition du logement L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée ; Une chambre avec grand dressing et mezzanine ; Une seconde chambre avec espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ; Une salle d'eau ; Un WC séparé. Équipements Le logement vient d'être entièrement meublé et équipé avec du matériel récent : Réfrigérateur-congélateur avec distributeur d'eau ; Plaque de cuisson ; Four ; Lave-vaisselle ; Lave-linge ; Machine à café ; Bouilloire ; TV ; Canapé ; Table à manger ; Bureau ; Grand dressing ; Deux lits doubles. L'appartement est également équipé d'une chaudière individuelle. Conditions de location Loyer : 890 € hors charges Charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 930 € / mois Dépôt de garantie : 890 € Disponible à partir du 15/09/2026 Diagnostic énergétique Diagnostic réalisé le 11/06/2024 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1 239 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Informations complémentaires

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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