Colocation TALENCE 4/4

• Chambre
• 80 m2
• Meublé
• 5 pièces

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T5 meublé : 4 chambres de 10m² à 13m² disponibles. Adresse : 226 Rue de Suzon - TALENCE - 33400. Idéal pour étudiants, il vous est proposé à la location 4 chambres allant de 10m² à 13m² dans un appartement T5 entièrement meublé et rénové. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T5 meublé (COLOCATION) - Étage : 8e étage avec ascenseur - Baux : Baux individuels pour plus de flexibilité et pour éligibilité aux APL - Chambre 1/4 : chambre (10m²) avec lit (120x200), bureau, dressing et vue dégagée exposée Sud. - Chambre 2/4 : chambre (11m²) avec lit (140x200), bureau, dressing et vue dégagée exposée Sud. - Chambre 3/4 : chambre (13m²) avec lit (140x200), bureau, dressing et vue dégagée exposée Ouest avec balcon privatif. - Chambre 4/4 : chambre (13m²) avec lit (140x200), bureau, dressing et vue dégagée exposée Ouest avec balcon privatif. - Cuisine : Cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et ustensiles. - 2 Salles de bains : Salles de bains fonctionnelles avec rangements et grandes douches. - Salon : Espace de vie commun - WC : WC indépendant - Parking : Stationnement libre dans la résidence - Local à vélo : local sécurisé pour ranger vos vélos Conditions : - Loyer des 4 chambres : - 1/4 -> 510€ dont 70€ de charges. - 2/4 -> 530€ dont 70€ de charges. - 3/4 -> 570€ dont 70€ de charges. - 4/4 -> 570€ dont 70€ de charges. *Forfait de charges de 70€ comprenant : électricité, eau, chauffage et toutes les charges de copropriété. - Dépôt de garantie : 1000€ L’appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À proximité, vous trouverez : Bus : À 1 minutes : lignes n° 23 et 73 À 5 minutes : lignes n° 5, 31, N1 et 9 (accès direct à la Gare Saint Jean) Tram : À 15 minutes du tram B (arrêt Forum, centre de Talence) Vélo : À 10 minutes du centre universitaire de TALENCE Proximité des établissements : KEDGE, IUT Bordeaux Sciences Agro, autres lycées. Commerces et Activités Commerces : Proximité tous commerces Loisirs : Salle de sport (accès illimité de 8h à 22h), bibliothèque, gymnastique, danse, terrain de tennis à proximité.

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