Chambre dans une colocation refaite à neuf

• Chambre
• 11 m2
• Meublé
• 5 pièces

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COLOCATION 4 CHAMBRES – 86 m² RÉNOVÉS CETTE ANNÉE Disponible immédiatement, envoyez moi un message pour avoir plus de photos. Colocation de 4 chambres meublées dans un appartement de 87 m² entièrement rénové, situé à Talence, dans une résidence calme et sécurisée. Adresse : 2 rue Bontemps, 33400 Talence – Résidence Frédéric Sévène ✨ UN APPARTEMENT MODERNE ET CONFORTABLE L’appartement a été entièrement rénové entre mars et août 2026 et a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable à 4 colocataires. 🛋️ Espaces communs Grand salon / salle à manger 📺 TV 🌐 Fibre Internet 🍳 Cuisine entièrement équipée : - plaques à induction - four - lave-vaisselle - réfrigérateur - cafetière - bouilloire 🚿 2 salles d’eau WC séparé 🧺 Lave-linge + Sèche-linge Restent 2 chambres (11 et 12 m2) Chaque chambre dispose de : 🛏️ Lit 140 × 200 👗 Dressing et rangements 💻 Bureau et chaise 💡 Lampes 🔐 Serrure individuelle 🪟 Volets roulants Des chambres adaptées à la vie étudiante, au télétravail et aux séjours longue durée. 🎓 Kedge Business School – environ 10 min à vélo 🎓 Campus universitaires (Droit, Sciences, Lettres, Arts et Métiers) – environ 10 à 15 min à vélo 🚋 Tram Peixotto – environ 15 min à pied 🚍 Bus ligne 23 à proximité 🛍️ Commerces, Leclerc, pharmacie, restaurants et services à proximité 🚗 Rocade – environ 3 à 8 min en voiture 👉 Tout peut facilement se faire sans voiture. 🌿 UNE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE Petite résidence calme et sécurisée avec : 🔐 interphone et accès sécurisés 🚪 portails sécurisés 🌳 espaces verts Les parties communes de la résidence ont été rénovées en 2025. 💰 CONDITIONS DE LOCATION 💶 Loyer 470 € / mois + 50 € de forfait de charges Le forfait de charges comprend : 💧 Eau ⚡ Électricité 🔥 Chauffage au gaz 🌐 Internet fibre 🏢 Charges d’immeuble 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Bail commun avec répartition individuelle du loyer : chaque colocataire est redevable uniquement de sa quote-part. 💰 Dépôt de garantie : 940€ par chambre 🏠 Aides au logement Éligible aux aides au logement, sous réserve de l’éligibilité individuelle du locataire et de la décision de la CAF. Caution obligatoire : Visale ou proche du locataire

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