Location studio 20m2 loi pinel

• Appartement
• 20 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 2ème étage
  avec ascenseur

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A louer studio 20,14 m² dans résidence neuve pour étudiants/jeunes actifs, au rue de Saint Malo à Rennes. DISPOSITIF PINEL BRETON// Studio non meublé constitué d’une pièce à vivre et d’une salle de bain/toilette La résidence se situe près de Rennes Business School ainsi que du centre commercial Grand Quartier. A 5 min des lignes C1 et 12 (arrêt Troix-Croix), 20 min à pied de l’hyper-centre. Au 2ème étage, le studio est non meublé mais équipé d’une kitchenette (meuble avec évier, plaque vitrocéramique et réfrigérateur top) et d’un placard. L’immeuble est fibré. Loyer : 289€/mois - Ouvre droit à la CAF Charges prévisionnelles mensuelles : 80€/mois (comprend chauffage, eau, entretien, déchets) Prévoir l’ouverture d’un compte EDF personnel. Dépôt de garantie : 289€ Sous-location strictement interdite. Ce studio étant détenu par une SCI, la durée du bail sera de 6 ans (résiliation possible à tout moment sous réserve d’un préavis de 1 mois). Le locataire devra impérativement remplir les conditions suivantes : - remplir les conditions d'éligibilité au PINEL A, notamment justifier d'un revenu personnel inférieur à 43953€ - justifier d'une garantie VISALE - une attestation d'assurances multirisques locataire sera exigée lors de la remise des clés.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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