Appartement F3 quartier deux rives Nancy

• Appartement
• 69 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Totalement rénové, ce superbe appartement de 69m2 se situe idéalement dans le quartier des deux rives à Nancy (Promenade Émilie du Châtelet). L’arrêt du tramway est à 100m et de nombreux commerces sont à proximité (à 50m) : Leclerc/Pharmacie/Coiffeur/Cordonnier/Laboratoire d’analyse/boulangerie/restaurants. L’autre canal (salle de spectacle/concert) est à 3min à pied. Proche des écoles d’ingénieurs EEIGM et ENSGSI. Place Stanislas à 800m. Kinépolis à 500m (cinéma, bowling, restaurants, bars) Le bien est un F3 composé de :     ⁃    une entrée avec deux grands placards     ⁃    un grand salon/séjour/cuisine (la cuisine est 100% équipée : plaques à induction, hotte inclinée, four intégré, frigo/congélateur intégré, lave vaisselle)     ⁃    chambres 1 avec placard intégré + bureau (12m2) - Chambre 2 avec placard intégré + bureau (11m2) - Salle de bain (+machine à laver) et toilette séparé     ⁃    Balcon de 10m2 exposé sud ouest donnant sur le séjour     ⁃    Une place de parking en sous sol Si deuxième véhicule: facilité de stationnement dans la rue (abonnement résident à prévoir à 15euros/mois) L’appartement est au 5eme étage avec ascenseur. Les communs disposent d’un accès sécurisé (badges), un local vélo et un local poubelle (verre, carton, etc) Loyer : Pas de frais d’agence Chambre 1 : 585€ charges comprises (chauffage + électricité) Chambre 2 : 585€ charges comprises (chauffage + électricité) Merci d’envoyer avant toute demande de visite: - Pièce d’identité en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer OU attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges - Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail) ou certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition Les colocations étudiantes sont les bienvenues Garants exigés Eligible APL Contact tél pour photos ou infos supplémentaires

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Diagnostic de performance énergétique

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