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Location d'appartements à Marseille 3e arrondissement : trouvez votre logement idéal
Le marché immobilier du 3e arrondissement de Marseille se caractérise par une offre locative dynamique et diversifiée. Avec ses quartiers en pleine mutation et sa proximité avec le centre-ville, ce secteur attire de nombreux locataires à la recherche d'appartements abordables. Le parc immobilier, composé à 95,1% d'appartements, répond parfaitement aux besoins d'une population urbaine en quête de logements pratiques et bien desservis par les transports en commun.
Que vous soyez étudiant, jeune actif ou famille, vous trouverez dans le 3e arrondissement une large gamme de biens adaptés à vos besoins : de la colocation conviviale au studio fonctionnel, en passant par les appartements T2, T3 et T4 pour les familles, sans oublier quelques rares maisons de ville pleines de charme.
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Le marché de la location d'appartements à Marseille 3e arrondissement en chiffres
Avec ses 55 653 habitants, le 3e arrondissement de Marseille constitue un marché locatif particulièrement dynamique où 76% de la population est locataire. Le loyer moyen oscille entre 12,2 et 15,4 euros par mètre carré selon le type d'appartement, avec un coût moyen de 700 euros pour un logement de 50 m². La location à Marseille 3e arrondissement se concentre principalement dans quatre quartiers aux profils distincts : La Villette, quartier le plus prisé grâce à sa proximité avec le quartier d'affaires d'Arenc, Belle de Mai qui bénéficie du rayonnement culturel de la Friche, Saint-Lazare apprécié pour sa proximité avec la gare Saint-Charles, et Saint-Mauront, plus familial. Cette diversité de quartiers permet à chaque locataire de trouver un environnement adapté à ses besoins et à son budget.