Locations à Marseille entre particuliers
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Location à Marseille
Marseille, deuxième ville de France avec ses 877 215 habitants, s'impose comme une métropole méditerranéenne dynamique où tradition et modernité se conjuguent harmonieusement. Entre ses 111 quartiers répartis sur 240 kilomètres carrés, la cité phocéenne offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine historique millénaire, littoral préservé et dynamisme économique portuaire, attirant une population cosmopolite en quête d'authenticité et d'ensoleillement.
Le marché immobilier marseillais propose une diversité de biens adaptés à tous les profils de locataires : de la colocation prisée par les étudiants et jeunes actifs, au studio idéal pour une première installation, en passant par les T2 et T3 parfaits pour les couples et petites familles, jusqu'aux spacieux T4 et aux rares maisons avec jardin qui séduisent les familles recherchant plus d'espace.
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Propriétaires, comment trouver gratuitement votre locataire sur Marseille ? Sur 123loger.com, vous consultez gratuitement des demandes de locataires identifiés, sérieux et motivés. Vous êtes assurés de louer rapidement en choisissant vous même votre locataire.
Le marché locatif à Marseille en chiffres
Le marché de la location à Marseille se caractérise par une forte demande avec 54,7% de la population vivant en location, soit 226 672 ménages locataires sur l'ensemble de la commune. Les loyers moyens s'établissent à 16 euros par mètre carré, avec des variations importantes selon les secteurs : de 12 euros dans les quartiers périphériques jusqu'à 23 euros dans les arrondissements les plus prisés. Les 7ème, 8ème et 9ème arrondissements, notamment les quartiers du Roucas-Blanc, du Prado et de Périer, concentrent la demande haut de gamme grâce à leur proximité avec la mer et leur cadre de vie privilégié. Cette diversité tarifaire reflète l'hétérogénéité du parc immobilier marseillais, composé à 84,4% d'appartements, où coexistent quartiers populaires accessibles et secteurs résidentiels recherchés, permettant à chaque profil de locataire de trouver un logement adapté à son budget dans cette métropole de 1,6 million d'habitants en zone urbaine.
