Superbe T2 meublé 25m² refait à neuf Monplaisir

• Appartement
• 25 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  

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Superbe T2 de 25m² refait à neuf, meublé, équipé et décoré avec goût. Disponible immédiatement. Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue (ravalement de façade début 2024 et réfection totale). Appartement traversant Nord-Sud en RDC rehaussé dans une rue calme avec chambre donnant sur cour. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Rénové intégralement en 2024 (y compris énergétique). Nombreux commerces et restaurants à proximité. Idéalement desservie avec accès rapide au centre centre-ville (place Bellecour en 15min via Metro D). Proche de la place Ambroise Courtois et de l’Avenue des Frères Lumières. 2min à pied de la station de métro Monplaisir Lumière Equipements: Séjour/Salle à manger de 14m² : canapé 2 places, table basse, étagères, table à manger, chaises et banc, télévision, miroir, rideaux Cuisine équipée et aménagée : Chauffe-eau neuf et programmable électrique, Lave-linge, réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante, four-micro-ondes, plaque à induction, bouilloire, grille pain, vaisselle et meubles de rangement. Chambre (7m²) : literie neuve avec couette et oreillers, placard et rangement en hauteur, Salle de bain (4m²) : douche, vasque sur meuble, miroir, rangements, VMC, radiateur sèche-serviettes, WC. Stationnement facile dans la rue Box de rangement fermé dans la cour avec possibilité de stationner un vélo Conditions : Sans frais d’agence Montant loyer mensuel : 952€ HT Charges locatives mensuelles : 72€ (forfait hors électricité) Sans frais d’agence Dépôt de garantie : 1 904€ HT Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré de 452,50€ hors charges. Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels de 499,5€ DPE réalisé en 2024 : Classe énergétique E ; GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ Bail meublé longue durée, étudiant ou mobilité Garants obligatoires

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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