Beau T4 meublé 82m² traversant et lumineux

• Appartement
• 82 m2
• Meublé
• 4 pièces
• 6ème étage
  avec ascenseur

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1 190 € CC – Colocation OK – Bail solidaire – Sans frais d’agence Garage box fermé disponible à 110 euros/mois en option. Surface : 82 m² Carrez Étage : 6ᵉ avec ascenseur Description du logement T4 meublé traversant Est-Ouest, très lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Appartement prêt à vivre, entièrement équipé, avec une belle vue dégagée. Pièces et surfaces • Séjour + cuisine équipée : 29,2 m² • Chambre 1 : 14,8 m² • Chambre 2 : 12,4 m² • Chambre 3 avec balcon : 12,4 m² • Balcon : 3,8 m² • Salle de bain et wc séparés • Garage box fermé dans la résidence Équipements • Grande table conviviale avec rallonges + chaises • Canapé d’angle convertible avec table basse • Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, frigo) • Radiateurs neufs à inertie sèche • Fenêtres double vitrage avec volets roulants • Machine à laver et étendoir Transports (à pied) • Tram T4 : Lycée Lumière → 8 min • Tram T2 : Jet d'Eau ou Villon → 10 min • Tram T6 : Petite Guille → 6 min • Bus C35 : Audibert Lavirote → 4 min • Bus C12 : Montagny → 6 min • Plusieurs stations Vélo’v à proximité -> 3 à 6 min • Accès direct aux gares : • Gare Part Dieu → via T4 • Gare Perrache → via T2 • Gare Jean Macé → via C12 Loyer • Loyer hors charges : 1 110€ (respect du plafonnement des loyers) • Charges (eau froide + communs) : 80 € • Garage disponible en option à 110 €/mois (en complément de loyer) Total : 1 190 € CC sans le garage, 1300 € CC avec le garage Compter une centaine d’euros d’abonnement d’électricité par mois en moyenne à la charge des locataires. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges + complément (1 110 €*2) Gestion directe par le propriétaire – Aucun frais d’agence Conditions • Bail meublé solidaire • Colocation autorisée • Garants obligatoires (Visale accepté) • Dossier à déposer sur DossierFacile (ANAH)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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