Belle Bastide Maison F3 Duplex 46m²

• Maison
• 46 m2
• Meublé
• 3 pièces

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Idéal pour colocataires étudiants : Logement type F3 - 46 m² - Rénové à neuf en 2016 - 11 Rue Edouard Mayaudon à Bordeaux – Séjour : Table ovale en merisier massif + 4 chaises assorties – Canapé convertible 3 places confortable – Table de salon en verre sur roulettes – meuble TV et pré-équipement internet par fibre optique (abonnement non inclus). Cuisine ouverte équipée : Lave-linge – Grand réfrigérateur congélateur – Plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux – Hotte aspirante - Evier inox (1 bac + égouttoir) – Four à micro-ondes avec grill A l’étage : 2 chambres sécurisées à clef : Placard - Etagère – Bureau – Lits : 140x200 (Ch1) - 160x200 (Ch2) – 2 tables de chevets par chambre – Grand vélux au plafond avec volet électrique. Salle d’eau avec douche 90x90cm avec porte vitrée + lavabo + WC + Radiateur sèche-serviettes soufflant et radiant électrique. Loyer HC: 777 € - Charges 95€. Dépôt de garantie : 1554€. Caution parentale exigée. A votre charge : Abonnement fournisseur électricité et Internet. Eau incluse dans les charges Situation idéale : Petite résidence de 4 logements au calme exposée au sud sans vis à vis. Proche du tramway : Ligne A (Station : "Thiers-Benauge"). Très proche du centre-ville de Bordeaux (A deux pas du Pont de Pierre et de toutes les commodités). Confortable : Logement non-fumeur - Parquet flottant au sol dans les chambres et carrelage au Rez-de-chaussée. Chauffage individuel électrique - Fenêtre à double vitrage à volet roulants électriques - Nombreux rangements. Encadrement des loyers: Zone soumise à l’encadrement des loyers Loyer de base : 648€ HC Loyer de référence majoré: 777€ HC DPE: Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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