Beau 3P meublé 52m² avec terrasse et parking

• Chambre
• 52 m2
• Meublé
• 1 pièce

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Appartement 2/3 pièces, 52 m2 avec terrasse et parking, 2e étage BORDEAUX FONDAUDEGE / JARDIN PUBLIC Coloc ou appartement en entier Je mets à louer en meublé mon appartement. Il est actuellement en T2bis mais possibilité T3 Situé à 5 min à pieds du jardin public et de la rue Fondaudège, proximité commerces A 7min à pieds ligne D et 12 ligne C, toutes les 2 vont à la gare. L’appartement a été refait à neuf il y a deux ans environ. Il fait partie d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur et donne sur le jardin (donc calme) Dans les détails (+ de photos sur demande) - 52m2 - 2 chambres de 9,5 et 12 m2 environ - 1 séparation rideau qui deviendra cloison+porte (sauf si vous n’en voulez pas) =>1 seule chambre meublée : armoire, commode, lit + matelas ferme - Double vitrage, vue jardin et sur les toits - Une cuisine fermée et équipée avec plaque induction, frigo, réfrigérateur, lave vaisselle - Toilettes et douche séparés + machine à laver - Exposition : vous avez le soleil le matin jusqu’en début d’aprèm ⇒ c’est pratique en juillet/août - Chauffage électrique individuel - pour l’instant j’en ai eu en moyenne pour 550 eu/an d’électricité malgré un DPE E (mais j'aime les plaids) - Terrasse 4m2 - Place de parking disponible Dossier demandé : compatible GLI (3x le loyer du foyer ou des garants si étudiants) Ok pour colocation mais bails individuels. Surface : 52 m² Possible appartement en entier: Loyer : 1100€ (charges comprises = entretien des espaces communs, eau chaude, ascenseur) Montant des charges : 70€ / mois avec parking Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1030€ Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 15.80 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19.00 €. Dépassement : 12 eu/mois

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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