Beau 3P meublé 90 m² avec 2 terrasses 34 et 32 m²

• Appartement
• 90 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  

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Grand T3 meublé, libre 1er Mars 2025. Loyer mensuel : 1300 € + charges 100€ = 1400€. Emplacement privilégié à Bordeaux Sud, face à la Cité Numérique de Bordeaux. Accès facile : proche gare et rocade sud, Tram C à 100 m, bus et piste cyclable au pied de l'immeuble. Dans une petite résidence de 7 appartements, au 3ème et dernier étage, Appartement traversant, plein ciel, très lumineux, de 90 m² avec 2 terrasses de 34 et 32 m². Double exposition Sud-Ouest et Nord-Est avec très belles vues sur jardins et arbre remarquable de la résidence, Entrée de 6m2 avec grand placard, Séjour de 36m2, double exposition, donnant par porte -fenêtres sur les 2 terrasses, meublé (voir photos) Deux chambres de 10,20 m2 avec chacune un placard/dressing, meublées : 1 lit de 160 pour l'une et 2 lits de 90 pour l'autre, Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et placard. WC indépendants avec vasque. Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson électrique à induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle, four micro-ondes, vaisselle et matériel de cuisine, table et chaises). Buanderie attenante de 5m2 avec lave-linge. Place de parking sécurisée en rez-de-chaussée. Jardin de la copropriété accessible avec grand arbre remarquable. Chauffage électrique avec convecteurs + Pompe à chaleur réversible ( chaleur et climatisation ) dans le séjour, Interphone. DPE : D / GES : B. Détail des charges : Charges locatives immeubles selon décompte du syndic : 1021 € (85 €/ mois). Taxe annuelle d'enlèvement des ordures ménagères : 187€ Total/an : 1208 € soit un acompte mensuel de 1208 /12 = 100 €.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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