Locations à Woippy entre particuliers
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Location à Woippy : votre prochaine adresse en Moselle
Woippy est une commune dynamique de 14 394 habitants située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Prolongeant naturellement l'agglomération messine vers le nord-ouest, cette ville bénéficie d'une position stratégique au-delà de la rive gauche de la Moselle et de l'autoroute A31. Woippy se distingue par ses infrastructures majeures comme la plus grande gare de triage de France et la présence du 6ème Régiment du matériel, tout en offrant un cadre de vie privilégié grâce au Parc du Pâtis, véritable poumon vert de 15 à 22 hectares comprenant 3 000 végétaux, 700 arbres et de nombreux équipements sportifs gratuits.
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Le marché locatif à Woippy en chiffres
Le marché locatif de Woippy se caractérise par une forte demande avec 66,7% de la population qui est locataire, témoignant de la vocation résidentielle locative marquée de cette commune. Les loyers moyens s'établissent à 14€/m² avec des variations significatives selon les quartiers, allant de 10€ à 23€/m². Cette attractivité se traduit par une rentabilité locative moyenne de 6,8%, particulièrement intéressante pour les investisseurs. Les quartiers les plus recherchés incluent Saint-Éloy avec ses différents secteurs (Saint-Éloy Chapelle comptant 1 700 habitants et Saint-Éloy Mairie Annexe avec 1 076 habitants), Le Roi qui abrite 1 100 habitants dont 82% sont locataires, et les zones proches du Parc du Pâtis. Le secteur Pré-Génie, avec ses 2 661 habitants, ainsi que le quartier des Quatre Bornes (2 287 habitants) et la zone Route de Norroy Château Le Village (3 841 habitants) constituent également des secteurs prisés pour la location à Woippy.
