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Location à Vitry-sur-Seine : Un marché locatif dynamique aux portes de Paris

Située à seulement 4 kilomètres au sud de Paris, Vitry-sur-Seine est la ville la plus peuplée du Val-de-Marne avec 96 205 habitants. Cette commune dynamique bénéficie d'une excellente desserte grâce aux deux stations du RER C (Vitry-sur-Seine et Les Ardoines) qui permettent de rejoindre le centre de Paris en seulement 13 minutes. Entre les berges de Seine en pleine transformation et les vastes espaces verts comme le Parc des Lilas de 30 hectares, Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie agréable alliant proximité de la capitale et qualité de vie résidentielle.

Le marché de la location à Vitry-sur-Seine propose une grande diversité de biens pour répondre à tous les besoins. Que vous recherchiez une colocation conviviale, un studio pratique pour débuter, un T2 confortable, un T3 spacieux pour une famille, un grand T4, ou même une maison avec jardin, vous trouverez votre bonheur dans cette ville en pleine mutation.

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Le marché locatif à Vitry-sur-Seine en chiffres

Avec 60,9% de locataires parmi ses habitants, Vitry-sur-Seine affiche un marché locatif particulièrement dynamique. Les loyers restent attractifs avec une moyenne de 20€/m², oscillant entre 14€ et 33€/m² selon les quartiers et types de biens. Les appartements, qui représentent 79,5% du parc immobilier, se louent en moyenne à 19€/m² contre 23€/m² pour les maisons. Les studios s'affichent entre 550€ et 650€ par mois, tandis que les T2 se situent entre 700€ et 850€. Les quartiers les plus recherchés incluent Port-à-l'Anglais, en pleine transformation le long de la Seine et prisé des jeunes actifs, le secteur familial de Moulin Vert/Plateau autour du Parc des Lilas, et la ZAC Concorde Stalingrad avec ses logements modernes. Le projet d'envergure des Ardoines, sur 300 hectares, promet de transformer durablement le paysage immobilier de la ville avec 600 000 m² de développement mixte.

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