2 CHAMBRES DISPONIBLES DANS COLOC

• Chambre
• 85 m2
• Meublé
• 4 pièces

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Avec ses 2 chambres disponibles sur 3, cet appartement est idéal pour étudiants ou jeunes actifs, à proximité des transports en commun, des commerces, et des établissements d'enseignement supérieur (IUT Lyon 1, Gratte-Ciel à 3 minutes à pied, EDAIC, Université Lyon 1, INSA). Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 85 m² Type : T4 3ème étage avec ascenseur (très lumineux). Localisation : Villeurbanne, secteur Gratte-Ciel. Composition parties communes : Un hall d’entrée avec placard aménagé. Une cuisine équipée ( lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière (plaque de cuisson à induction et four électrique, percolateur, réfrigérateur-congélateur, et une batterie de vaisselle complète ). Un espace salon/salle manger meublés avec un grand balcon de 11 m² Une salle de bain. Toilettes séparées. Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied de la station de métro « Gratte-Ciel » (Ligne A), vous pouvez rejoindre rapidement : Le campus de la Doua : 7 minutes via Tramways T6 La place Bellecour : 10 minutes via Métro A La gare de la Part-Dieu : 13 minutes via Métros A et B Conditions de location : Loyers Hors Charges (HC) : 450€ - chambre de 12,3 m² / 470€ - chambre de 12,4 m². Forfait charges : 50 € / chambre (incluant l'entretien des parties communes, eau). Dépôt de garantie : deux loyers hors charges. Éligible aux APL.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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