Appart T3 + balcon + garage

• Appartement
• 62 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon Rue persoz, VILLEURBANNE, appartement rénové de type 3 de 62.07 m² situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur dans une copropriété avec : Double portail sécurisé avec badge d'accès Parking collectif en complément des 6 garages en sous-sol Zone arboré pour faire un potager L'une des chambres exposés au calme (donne côté cours) Exposition traversante L'appartement se compose : -Une pièce de vie d'environ 25m2 avec un balcon de 4m² (vue sur la Part Dieu), - 1 cuisine aménagée et équipée de 7m² (meubles, plaque de cuisson, four, frigo et lave linge), - 2 chambres avec lit double avec placards de rangement dont une chambre avec un grand dressing (15m2), - 1 salle de bain et de toilette séparée. Chauffage individuel au gaz + pompe a chaleur Air/Air pouvant faire chauffage dans le salon et climatisation l'été. L'appartement dispose également d'un garage fermé et un parking collectif sans place désignée. Il y a double portail : le premier permettant d'accès uniquement au logement et le deuxième pour accès au parking et garage (avec 2 badges différents) Loyer de référence minoré hors charges : 484,15 € Loyer de référence hors charges : 688,98 € Loyer de référence majoré hors charges : 825,53 € Garage et parking collectif : 120€ Complément de loyer : 39,47€ (balcon + mobilier de qualité + climatisation + TV, etc) Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 115 € PRIX TOTAL 1100€ Libre le 4/12

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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