T2 meublé récent avec un balcon et garage privatif

• Appartement
• 40 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

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À louer, bel appartement T2 meublé de 40,37 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente livrée en 2023 Situé dans le quartier CROIX LUIZET à Villeurbanne, dans une résidence sécurisée récente livrée en 2023, ce T2 meublé de standing a été conçu pour offrir un confort prêt-à-vivre de qualité avec un grand balcon de 8 m² et un garage privatif en sous-sol (-1). Les points forts de l’appartement : - Espace nuit Chambre indépendante avec lit Queen Size 160 × 200 et literie de qualité. Très grand dressing avec miroir et rangement. - Espace de vie Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon privatif de 8 m². Canapé convertible confortable permettant 2 couchages supplémentaires (140x190). Télévision connectée. - Équipements professionnels Fibre optique très haut débit. Espace de télétravail aménagé avec écran. Environnement calme, adapté aux missions professionnelles. - Confort “prêt-à-vivre” Cuisine moderne entièrement équipée : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, machine à café Nespresso. Ventilateur. Linge de maison fourni (draps et serviettes). - Stationnement Garage fermé privatif en sous-sol (-1) inclus dans la location. Accès sécurisé par la résidence et vidéosurveillance des parties communes. - Emplacement stratégique L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements à Lyon : Campus de la Doua / INSA / Université Lyon 1 à quelques minutes. Parc de la Tête d’Or : accès rapide en transports ou à vélo. Lyon Part-Dieu : 15-20 minutes en tram + métro. Eurexpo et Groupama Stadium : accès facile via le réseau TCL Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacie et restaurants accessibles à pied.

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Diagnostic de performance énergétique

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