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Appartement
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19 m2
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Non meublé
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1 pièce
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1er étage
avec ascenseur
À louer directement par le propriétaire (pas de frais d’agence), ce studio non meublé de 19m² est idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. 📍 Localisation idéale : Situé avenue Roger Salengro à Villeurbanne, ce studio est à deux pas du campus de la Doua et des lignes de tramway T1, T4 (et bientôt T6). Parfait pour ceux recherchant un logement pratique, bien desservi et économe en énergie (DPE C) ! ✨ Entièrement rénové : Tout est neuf ! Cuisine avec rangements et plaque de cuisson, salle de bain moderne, sol et peintures refaits. Entrée avec grand placard mural, espace optimisé pour un confort maximal. Logement économe en énergie (DPE C), avec chauffage électrique individuel dernière génération (pierre de lave, connecté, détecteur de fenêtre ouverte et de présence pour optimiser les économies d’énergie). 🌟 Atouts majeurs : 1er étage avec ascenseur sans vis-à-vis direct → luminosité et intimité préservées. Chauffage performant et intelligent pour un confort optimal. Loyer : 440€/mois (dont 40€ de charges couvrant l’entretien de la copropriété et l’ascenseur). Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Calme et sécurisé : résidence bien entretenue.
Dont charges de 40 €
Dépôt de garantie de 400 €
Le type de chauffage est
Électrique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
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Appartement
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Non meublé
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1
pièce
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19 m2
Équipements (2)
- Douche
- Plaques de cuisson
Services inclus dans les charges
- Ordures
- Entretien parties communes
- Ascenseur
- Eau courante
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