Magnifique T2 meublé 51m² en Toit Terrasse

• Appartement
• 51 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 6ème étage
  avec ascenseur

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Villeurbanne - T2 Spacieux en Toit Terrasse / Loué Meublé. Appartement traversant – Lumineux avec exposition Est/Ouest Au 6ème et dernier étage Résidence livrée en 2012 avec RT2012. Il propose une entrée confortable avec un grand placard mural. L’entrée permet de séparer le séjour de la chambre et d’accéder à la salle de bain et au WC séparé. Séjour lumineux avec cuisine équipée et ouverte. Micro-onde, four, cave à vin et lave-vaisselle intégrés. Grand frigo. Plaque à induction. Hôte. Nombreux espaces de rangements. Coin télé cosy. Canapé d’angle trois places convertible. Table basse roulante. Fibre. Table pour deux personnes. Le séjour donne accès à une première terrasse en gazon synthétique. Coucher de soleil appréciable. Absence de vis à vis. Salle de bain avec baignoire ; machine à laver. Chambre spacieuse avec nombreux espaces de rangements. Nouveau placard mural. Lit double (160 / 200) – Coffre – Armoire. Equipement uniforme. La chambre donne accès à une nouvelle terrasse avec salon de jardin. Terrasse couverte très appréciable l’été, même par grosse chaleur. 6ème et dernier étage. Seulement un voisin mitoyen. Une place de parking en extérieur et un garage en sous-sol complète ce bien. Sur la commune de Villeurbanne. Tram prévu pour 2026 avec station à 100m permettant de rejoindre Villeurbanne Charpennes à Vaulx en Velin La Soie. Chauffage au gaz collectif. Résidence avec gardiennage. Local vélo. Résidence sécurisée avec vidéo surveillance. Tarif : 1080 € charges comprises (eau chaude ; eau froide ; chauffage) / mois. Loyer hors charges : 970€ / mois Cautions : 2 loyers hors charges : 1940€ T2 – 51m2 Terrasse – 36m2 Je souhaite entreprendre la réfection du carrelage de la salle de bain et des WC. L’actuelle locataire est prête à échanger avec vous en cas de validation de votre dossier. Transmission de votre Dossier Facile afin de labelliser votre dossier par l’état. Garantie Visale exigée

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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