T1 meublé rénové – 27 m² – Villeneuve-le-Roi RER C

• Appartement
• 27 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  

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Ce studio T1 meublé de 27,5 m², récemment rénové, est disponible immédiatement pour une location meublée de longue durée. Très lumineux, il est situé dans le quartier de la gare à Villeneuve-le-Roi, à seulement une minute à pied du RER C (Paris en 12 minutes), des arrêts de bus et des commerces de proximité. Installé au 1er étage d’un petit immeuble calme sans ascenseur, l’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et lumineuse, aménagée avec un canapé convertible, un meuble TV et des rangements. La cuisine, séparée, est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, ainsi que d’un coin repas avec table et chaises. La salle d’eau est moderne et dispose d’un coin douche, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Le chauffage est individuel et électrique. La fibre est disponible dans l’immeuble (raccordement possible à la charge du locataire), et un emplacement avec les raccordements nécessaires permet l’installation d’une machine à laver, si le locataire le souhaite. Le loyer mensuel est de 845 €, dont 57 € de charges récupérables (comprenant notamment l’eau). L’électricité reste à la charge du locataire. Le dépôt de garantie demandé est de 1 576 € (soit deux mois de loyer hors charges, conformément à la loi). L’arrêt du bus 482, situé au pied de l’immeuble, permet de rejoindre la gare de Thiais – Orly (RER C et métro 14) en 25 minutes, et le centre commercial Belle Épine en une trentaine de minutes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé D, indiquant une consommation énergétique modérée. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d’un logement rénové, fonctionnel, très bien situé et directement habitable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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