Magnifique studio meublé – Bord de Seine

• Appartement
• 25 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Magnifique studio entièrement aménagé de 25 m², situé au bord de Seine, dans un immeuble rénové et sécurisé avec ascenseur. Idéal pour étudiant, jeune actif, personne seule ou couple recherchant confort et calme. 📍 Localisation idéale : • À 3 min du parc des Chanteraines • À 5 min des arrêts de bus • À 20 min du tram T1 (La Noue) • À 20 min en vélo du RER D • Futur métro ligne 6 actuellement en travaux à proximité • Écoles et commerces à proximité immédiate • 2 mn à pied boulangerie, supermarché, restaurant • 20 min du centre commercial Qwartz • 2 min à pied des bords de Seine • Pôles sportif à moins d’un kilomètre (tennis, paddle, basket, foot Skatepark, piscine Municipale) 🏠 Caractéristiques du logement : • Surface : 25 m² • Étage : 3ᵉ avec ascenseur • Location meublée à l’année • Chauffage électrique individuel • Ballon d’eau chaude récent • Immeuble rénové et sécurisé par badge et vidéosurveillance. 🛋️ Équipements fournis : Lave-linge, aspirateur, canapé, tabourets, console de cuisine, table basse, rangements, hotte, plaque électrique, micro-ondes, machine à café expresso, ustensiles de cuisine, meuble TV, fer à repasser, tapis, commode, tabourets de salon. 💰 Loyer : 790 € / mois + 70 € de charges 🚗Place de stationnement : 90 € / Mois (non inclus) 💶 Dépôt de garantie : 1 580 € (deux mois de loyer hors charges) 📈 Classe énergétique : C – GES : B 📋 Conditions de location : • Revenus mensuels ≥ 3× le loyer (minimum 2400 € net/mois) • Pièces justificatives obligatoires : 3 dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, pièce d’identité, garant si nécessaire.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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