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Location à Villeneuve-d'Ascq : Un Marché Locatif Dynamique au Cœur de la Métropole Lilloise

Villeneuve-d'Ascq, technopole verte de 62 342 habitants située dans la métropole lilloise, séduit par son cadre de vie exceptionnel alliant modernité urbaine et espaces naturels préservés. Avec plus d'un tiers de son territoire dédié aux espaces verts, 50 000 étudiants et plus de 2 500 entreprises, cette ville dynamique offre un environnement résidentiel privilégié où se conjuguent innovation technologique, excellence universitaire et qualité de vie remarquable.

Le marché de la location à Villeneuve-d'Ascq propose une grande diversité de logements adaptés à tous les profils de locataires. Que vous recherchiez une colocation conviviale entre étudiants, un studio fonctionnel proche des campus universitaires, un T2 idéal pour un jeune couple, un T3 spacieux pour une famille, un grand T4 ou une maison avec jardin, vous trouverez à Villeneuve-d'Ascq le logement qui correspond à vos besoins et à votre budget.

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Le marché locatif à Villeneuve-d'Ascq en chiffres

Avec 57% de sa population vivant en location, Villeneuve-d'Ascq affiche l'un des taux de locataires les plus élevés de France, témoignant du dynamisme exceptionnel de son marché locatif. Les loyers moyens s'établissent entre 13 et 14,2 euros par mètre carré, positionnant la ville dans une fourchette attractive au sein de la métropole lilloise. Cette forte demande locative s'explique par la présence massive de 50 000 étudiants et l'implantation de plus de 2 500 entreprises sur le territoire communal. Les quartiers les plus recherchés incluent La Haute-Borne et Triolo pour leur environnement technologique et résidentiel, Pont de Bois et le secteur de l'Hôtel de Ville très prisés des étudiants pour leur proximité avec l'université, ainsi que Flers Bourg et Brigode appréciés pour leur charme architectural et leur cadre verdoyant. Cette diversité de quartiers, combinée à une excellente desserte par le métro VAL et à la préservation remarquable d'espaces verts sur plus de 1 000 hectares, fait de Villeneuve-d'Ascq une destination de choix pour les locataires en quête d'un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et qualité de vie préservée.


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