Bel appartement T3 limite Lyon 8ème – Parc de Pari

• Appartement
• 72 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Bel appartement T3 limite Lyon 8ème – Parc de Parilly A l'attention des futur.e.s locataire.s : Nous sommes un couple en recherche de personnes sérieuses et respectueuses pour louer notre appartement, disponible à partir du 09 décembre. Description de l’appartement : Bel appartement T3 de 72m² en très bon état avec balcon, situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à deux pas des commerces et à proximité du parc de Parilly. Il se situe au 4ème étage sur 5 avec ascenseur sans vis-à-vis et sa quadruple exposition vous assurera une luminosité tout au long de la journée. Ce T3 traversant saura vous séduire par ses volumes notamment sur le séjour cuisine de 38 m2 avec un plafond suspendu et une cuisine de marque schmitt entièrement aménagée, ainsi que le chauffage par le sol dans tout l’appartement. L'appartement est partiellement meublé : plaques induction, four, micro-onde, frigo, hotte, meubles hauts et bas ainsi que vaisselle et ustensiles de cuisine. Il est composé, d'un hall d'entrée, 2 chambres de 12 et 9,50m2, salle de bain avec meuble vasque, douche, loggia, toilette séparée. Les bonus/atouts (compris) : Un local à vélo sécurisé dans l’immeuble, places de parkings non-nominatives au sein de la copropriété, cuisine entièrement meublée et équipée, double vitrage sur montant PVC et cumulus individuel neuf pour plus d’économie d’énergie. Aux alentours : Vous êtes à 5 minutes à pied du Parc de Parilly - Idéal pour les familles Transports en commun : Métro D - Tramway T6 à 8 minutes à pied - Bus C25- 26-79 à côté. Proche à des accès routiers, école, crèche et commerces. Les prix : Loyer hors charges : 950€ Charges : 250 € (eau froide, chauffage par le sol, charges des parties communes [ordures ménagères, nettoyage, espaces verts, le gardien + loge, ascenseur etc.) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Garantie : 2 mois de loyer Nous sommes ouverts à tout profil N’hésitez pas à nous contacter.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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