Maison individuelle au calme rénovée à neuf.

• Maison
• 60 m2
• Non meublé
• 3 pièces

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Située dans le quartier des Écrevolles à Troyes, au sein d'une rue calme réservée aux résidents. Emplacement stratégique proche du canal du Labourat, à proximité immédiate du Stade de l'Aube et de la zone commerciale de Lavau. Centre-ville accessible en 5min en voiture ou 10min à vélo. Description du bien Maison de 60m² intégralement rénovée offrant des prestations techniques de qualité : Intérieur : cuisine équipée hotte plaque induction et four (équipements choisi pour leurs performances et leurs consommations) avec emplacement lave vaisselle (12m²), salon (12m²), deux chambres (12m² chacune). Performance énergétique : isolation, électricité et système de chauffage refaits à neuf avec système de climatisation (pompe à chaleur par le plafond centralisé ). DPE C Extérieurs et annexes Terrain : jardin arboré de 855m² avec potager et arbres fruitiers. Clôture complète. Dépendances : annexe extérieure carrelée et isolée avec eau et électricité de plus de 20m²(pour buanderie, laverie, cuisine d été ou atelier de bricoleur), garage de 16m² et rangement de 7m². Commodités à moins de 5min Alimentation : Aldi, Lidl, Intermarché et marché des Écrevolles, Feuillette. Loisirs : Décathlon, Grand Frais, Palatium et magasins d'usine. Conditions financières Loyer : 900€ +35€ charges comprises (ordures ménagères et entretien du système de chauffage) Charges individuelles : eau et électricité à la charge directe du locataire. Entretien des extérieurs. Dépôt garantie 900€ Pas d’autres frais Seuls les dossiers complets seront examinés. Bail et état des lieux réalisés à l’aide de la chambre des propriétaires. Pièces demandées pour la constitution du dossier à transmettre avant toute éventuelle visite.( documents pour l’organisme de cautionnement des loyers) 3 derniers bulletins de salaire. Contrat de travail en vigueur. Avis d'imposition N-1 et N-2 Pièces d’identité recto verso

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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