Idéal étudiants : médecine, Prébendes, CHU Bretonn

• Appartement
• 68 m2
• Meublé
• 4 pièces
• 1er étage
  

Voir toutes les caractéristiques

---

🏠 Appartement Ensoleillé & Convivial - 68 m² ☀️ 📍 LOCALISATION IDÉALE 📌 1er niveau | ☀️ Orientation Est-Ouest-Sud = ensoleillement toute la journée ! À proximité immédiate : 🏥 CHU Bretonneau (10 min à pied) 🛒 Commerces : Carrefour, Auchan, marché hebdomadaire (< 10 min) 📚 Bibliothèque universitaire Émile Aron 🌳 Jardins botaniques & Jardins des Prébendes 🏊 Piscine & Stade (5 min) 🚌 Bus 4 & 5 + Accès gare SNCF 🎓 Fac des Tanneurs & Deux Lions 🛏️ ESPACE & ÉQUIPEMENTS ✅ 3 chambres indépendantes (1 aménagée avec bureau/lit) ✅ Grand salon 18 m² (canapé, table à manger, étagères) ✅ Cuisine équipée & indépendante : plaque, four, hotte, frigo, micro-ondes, ustensiles & vaisselle ✅ Salle d'eau équipée + 🚽 WC séparé ✅ Nombreux rangements 🎁 FOURNITURES INCLUSES 🛋️ Mobilier neuf 🛏️ Literie complète 🪟 Double vitrage partout 🔥 Chauffage central 🧺 Lave-linge 💻 Internet 💰 LOYER & CONDITIONS Montant 1329€ 🏠 Loyer 345 €/mois 💧 Charges forfait TCC 98 €/mois (eau + entretien + chauffage + elect+ gaz+ internet) TOTAL 443 €/mois si l'on divise par 3 ✅ Eligible aux APL 🎓 ✅ Bail collectif (3 signatures possibles) 🏠 Sunny & Welcoming Flat - 68 m² ☀️ 📍 IDEAL LOCATION ⚡ INFOS LÉGALES 🌍 Risques naturels : www.georisques.gouv.fr 💡 DPE : 129,34 kWhep/m².an | Dépenses estimées : 511,54 €/an 🌱 Émissions CO₂ : 30,26 kgéqCO2/m².an ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 511,54 € en moyenne par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix du 15/08/2011 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 129,34 kWhep/m².an. Consommation énergie finale : 30,26 kgéqCO2/m2.an

---

Voir le détail des charges

---

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

---

Signaler l’annonce