Maison Toulousaine T4 meublée 135 m² avec jardin

• Maison
• 135 m2
• Meublé
• 5 pièces

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Centre historique de Saint-Simon (Toulouse) Adresse : Centre historique de Saint-Simon (Toulouse) Surface : 135 m² Terrain : 300 m² clôturé, agréablement paysager, avec terrasse Description du bien : La maison - toulousaine du XIXème, totalement rénovée en 2018 - est située dans le centre historique de Saint-Simon, proche des écoles, des commerces et des transports. Il s’agit d’une T4 meublée de 135 m², répartie en 2 niveaux : Au rez de chaussée : - Une entrée avec sa verrière, - une grande chambre, - une salle de bains avec toilettes - une buanderie/cellier - et un vaste séjour lumineux de 60 m2, décorée par un mur en briques foraines et galets, avec sa partie cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque, lave-vaisselle …) et son séjour ouvrant par de large baie sur la terrasse et sur le jardin. A l’étage : - deux chambres dotées de placard - et une salle d’eau. La maison est équipée : - de chauffage à gaz - de climatisations réversibles (étage + rez de chaussée (2)) - d’un poêle à granule - d’huisserie en double vitrage + Volets roulants chambre rez de chaussée A l’extérieur, un jardin arboré avec une grande terrasse pour les repas d’extérieur (Equipée d’une toile d’ombrage pour l’été) En fond de parcelle une dépendance de 19m2, isolée avec un espace de stockage et de rangement. Dès le premier jour de location, mobilier complet et moderne (table, literie, rangements, etc.) – prêt à emménager ! Stationnement : Stationnement extérieur Maison individuelle entièrement clôturée Énergie & abonnements : électricité, eau, Internet à souscrire par le locataire. Je peux également fournir un bilan annuel elec/gaz si besoin Loyer mensuel : 1600€ charges comprises • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Bail meublé 1 an renouvelable Dossier solide demandé (revenus réguliers, garant).

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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