T2 avec balcon 3eme et dernier étage

• Appartement
• 45 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  

Voir toutes les caractéristiques

---

Un appartement T2 de 45 m² situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes, ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Le locataire devra prévoir son propre réfrigérateur et sa cuisinière électrique. Un dressing pratique se trouve dans le couloir menant à la chambre et à la salle d’eau. L’ensemble est bien agencé et agréable à vivre. Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un store extérieur motorisé, d’une climatisation réversible, de chauffages électriques et d’une porte blindée. La résidence est sécurisée, avec un accès par bip. 📍 Localisation idéale : À 250 m de l’avenue Jean Rieux (commerces) À 250 m des transports en commun À 10-15 min à pied du centre-ville À 5 min de l’Institut Limayrac 💶 Loyer mensuel : 700 € 💧 Charges mensuelles : 50 € (eau, électricité des parties communes, nettoyage, poubelles) 📋 État des lieux d’entrée et de sortie réalisés par huissier – frais partagés entre locataire et propriétaire.

---

Voir le détail des charges

---

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

---

Signaler l’annonce