Studio rénové avec terrasse - Toulouse Lardenne

• Appartement
• 18 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  

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Vous cherchez un studio agréable, fonctionnel et bien situé ? Ce studio refait à neuf, idéal pour étudiant, alternant ou apprenti, coche toutes les cases. Situé dans le quartier recherché de Toulouse-Lardenne, il se trouve au sein d’une résidence calme et verdoyante, un cadre idéal pour travailler sereinement et se détendre. Véritable atout du logement, la terrasse offre un espace extérieur précieux, parfait pour prendre un café, réviser au soleil ou profiter des beaux jours. L’appartement, situé au premier étage d’un petit collectif doublement sécurisé (portail et porte d’entrée), comprend une pièce principale lumineuse, un grand placard de rangement, une salle de bain et des WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel à inertie, performant et économique. Le logement est équipé de la fibre optique, idéale pour le télétravail, les études à distance et le streaming. Côté stationnement, vous disposez d’un parking aérien dans la résidence ainsi que d’une place privative en sous-sol. L’emplacement est particulièrement recherché : à proximité de Toulouse-Purpan, des Arènes et de nombreux établissements de formation (écoles d’ingénieurs, vétérinaires, infirmiers…). La ligne de bus L3, à seulement 4 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les pôles universitaires. Informations clés : DPE : D (diagnostic réalisé en novembre 2024) Loyer hors charges : 448 € Provisions pour charges : 52 € (hors électricité et forfait internet) Loyer mensuel charges comprises : 500 € Dépôt de garantie : 448 € (1 mois de loyer hors charges) Location de particulier à particulier, sans frais d’agence.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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