Beau T3 65m² lumineux avec balcon

• Appartement
• 65 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Beau T3 lumineux avec balcon, parking et cave Particulier loue un appartement T3 de 65m², en très bon état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un quartier calme et agréable situé à Montaudran. Spacieux, lumineux et bien agencé, il est idéal pour un couple, une petite famille. ✔️ Ses atouts : • 2 chambres ou 1 chambre + 1 bureau (+de 10m2) selon vos besoins. • Cuisine neuve et bien équipée (hors frigo). • Salle de bain avec baignoire, WC séparé. • Balcon, parfait pour profiter du soleil. • Exposition Est et Sud, apportant une belle luminosité toute la journée. • Chauffage au sol commun, pour un confort optimal. 🌿 Un cadre de vie idéal : • Quartier calme et résidentiel. • Parc pour enfants au pied de l’immeuble. • Commerces à proximité : Médecins, écoles, pharmacie, grande surface… • Transports faciles : Ligne L8 à 3 minutes à pied. DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1140€ 📌 Les + qui font la différence : ✅ Place de parking incluse. ✅ Cave pour plus de rangement. 💰 Loyer : 720€ hors charges 💰 Provisions sur charges (eau + chauffage collectif…) : 110€

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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