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Appartement
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108 m2
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Non meublé
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5 pièces
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2ème étage
Duplex, dans un immeuble ancien, au bénéficie d'une rénovation complète, Il est loué meublé et équipé ou peut être loué vide à convenance. Il est situé en zone piétonne de Thonon : un accès à pied au débarcadère CGN et à la gare. Il est sur 2 niveaux : Au premier étage • Une chambre +placard intégré (10,5 m2) • Une chambre (10,5 m2) • Une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangements (7,2 m2) • Une chambre avec dressing 13 m2 ouverte sur le salon par une verrière (pas de fenêtre vers l’extérieur) • Une deuxième salle d’eau avec douche, WC et rangements (4 m2) • Un espace buanderie équipé lave-linge et sèche-linge ( 2 m2), attenant à la salle de douche • Un grand hall avec de nombreux rangements et offrant un coin salon TV ( 19 m2) Au deuxième étage : • cuisine équipée (hotte, plaque-induction, four intégré, lave-vaisselle, évier, frigo) avec un coin repas ( 18,5m2) • Un salon ouvert sur la cuisine (12,5m2) • Un cellier offrant de nombreux rangements ( 4,5 m2) • Un WC avec lave-mains • Une terrasse ( 25 m2) L’appartement offre de belles prestations : •Chauffage par pompe à chaleur, réversible (climatisation dans tout le logement) • Très bon diagnostic énergétique • Velux à ouverture électriques et stores électrifiés • béton ciré dans les salles d’eau et les pièces à vivre • Menuiseries aluminium • Électricité et plomberies neuves • Nombreux placards et rangements sur mesure • Les 2 Salles-de-bains et la cuisine sont neuves • Cave privative en sous-sol de l’immeuble (5 m2) Le logement dispose d'une place de stationnement (box fermé), dans une résidence sécurisée, située à 100 m de l'immeuble, via la zone piétonne. Il est possible de louer l’appartement sans la place de parking. Auquel cas, le loyer sera réduit de 110 €. Les meubles et équipements seront adaptés aux locataires en fonction de leurs besoins (literies - canapés etc) Sérieuses garanties exigées
Dont charges de 80 €
Dépôt de garantie de 2 000 €
Le type de chauffage est
Autre
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
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Appartement
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Non meublé
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5
pièces
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108 m2
Équipements (8)
- Plaques de cuisson
- Four
- Frigo
- Lave-linge
- Baignoire
- Douche
- Mobilier bail meublé
- Toilettes séparées
Avantages (7)
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Parking voiture
- Parking vélo
- Cave
- Fibre Optique
- Refait à neuf
Services inclus dans les charges
- Ordures
- Entretien parties communes
- Eau courante
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