108 m2, centre ville, terrasse, clim, parking

Thonon-les-Bains (74200) , Haute-Savoie
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Location Thonon-les-Bains Appartement 6898b1fe997c1
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    1/6
    • Appartement
    • 108 m2
    • Non meublé
    • 5 pièces
    • 2ème étage

    Duplex, dans un immeuble ancien, au bénéficie d'une rénovation complète, Il est loué meublé et équipé ou peut être loué vide à convenance. Il est situé en zone piétonne de Thonon : un accès à pied au débarcadère CGN et à la gare. Il est sur 2 niveaux : Au premier étage •⁠ ⁠Une chambre +placard intégré (10,5 m2) •⁠ ⁠Une chambre (10,5 m2) •⁠ ⁠Une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangements (7,2 m2) •⁠ ⁠Une chambre avec dressing 13 m2 ouverte sur le salon par une verrière (pas de fenêtre vers l’extérieur) •⁠ ⁠Une deuxième salle d’eau avec douche, WC et rangements (4 m2) •⁠ ⁠Un espace buanderie équipé lave-linge et sèche-linge ( 2 m2), attenant à la salle de douche •⁠ ⁠Un grand hall avec de nombreux rangements et offrant un coin salon TV ( 19 m2) Au deuxième étage : •⁠ cuisine équipée (hotte, plaque-induction, four intégré, lave-vaisselle, évier, frigo) avec un coin repas ( 18,5m2) •⁠ ⁠Un salon ouvert sur la cuisine (12,5m2) •⁠ ⁠Un cellier offrant de nombreux rangements ( 4,5 m2) •⁠ ⁠Un WC avec lave-mains •⁠ ⁠Une terrasse ( 25 m2) L’appartement offre de belles prestations : •⁠Chauffage par pompe à chaleur, réversible (climatisation dans tout le logement) •⁠ Très bon diagnostic énergétique •⁠ ⁠Velux à ouverture électriques et stores électrifiés •⁠ ⁠béton ciré dans les salles d’eau et les pièces à vivre •⁠ ⁠Menuiseries aluminium •⁠ ⁠Électricité et plomberies neuves •⁠ ⁠Nombreux placards et rangements sur mesure •⁠ ⁠ Les 2 Salles-de-bains et la cuisine sont neuves •⁠ ⁠Cave privative en sous-sol de l’immeuble (5 m2) Le logement dispose d'une place de stationnement (box fermé), dans une résidence sécurisée, située à 100 m de l'immeuble, via la zone piétonne. Il est possible de louer l’appartement sans la place de parking. Auquel cas, le loyer sera réduit de 110 €. Les meubles et équipements seront adaptés aux locataires en fonction de leurs besoins (literies - canapés etc) Sérieuses garanties exigées


    Le loyer est de
    2 110 € / mois cc

    Dont charges de 80 €

    Dépôt de garantie de 2 000 €


    Le type de chauffage est
    Autre

    Diagnostic de performance énergétique

    B

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    A


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    Numéro de référence : 6898B1FE997C

    Le loyer est de
    2 110 € / mois cc

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    • Appartement
    • Non meublé
    • 5 pièces
    • 108 m2

    Équipements (8)

    • Plaques de cuisson
    • Four
    • Frigo
    • Lave-linge
    • Baignoire
    • Douche
    • Mobilier bail meublé
    • Toilettes séparées

    Avantages (7)

    • Terrasse
    • Cuisine équipée
    • Parking voiture
    • Parking vélo
    • Cave
    • Fibre Optique
    • Refait à neuf

    Services inclus dans les charges

    • Ordures
    • Entretien parties communes
    • Eau courante

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