TALENCE T1 BIS 39m2 meublé 750CC

• Appartement
• 39 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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T1 Bis 39m2 très bon état entièrement meublé à louer dans une Résidence sécurisée avec gardien, interphone, Fibre,. rue Paul Cézanne / rue Salvador Allende à TALENCE 33400. Bien au 5ème étage avec ascenseur, composé d’une pièce à vivre de 24m2 avec coin cuisine équipée (plaque, hotte, machine à laver, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur….), d’un espace nuit de 8m2 avec son placard intégré, d’une entrée avec grand placard desservant une SDB avec douche, toilette et meuble vasque. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. Loyer 750eur CC (dont 50€ charges comprenant eau froide, Taxe OM, l’entretien du bâtiment) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique > pas de gaz donc pas de double abonnement. Les différents abonnements et consommations électriques sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1400 € encaissé. Bail meublé : 1 an renouvelable par tacite reconduction Situation idéale, entre le bois de Thouars et le parc Sourreil Rocade sortie 17 à 600m Arrêt bus : 130m = ligne : 8, 23, 35 et 87 Tramway C à 1.7km Proche Université MONTAIGNE / CROUS / CAMPUS PESSAC (10 minutes vélo / 25 en bus) KEDGE : 1.5km Intermarché express ou LIDL : 250m et Leclerc : 1.5km Proximité immédiate d’un complexe sportif

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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