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Appartement
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95 m2
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Meublé
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5 pièces
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4ème étage
avec ascenseur
🏡 Chambre meublée en colocation – Talence (Résidence Le Prado) 📅 Disponible à partir du 1er juillet 2025 Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités (Leclerc, Intermarché, pharmacie, médecins, etc.), une chambre se libère dans un grand appartement lumineux de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur avec loggia extérieure, cuisine ouverte, salon, 2 salles d’eau, WC séparé, fibre, parking en sous-sol et local vélo sécurisé. 👥 Colocation conviviale et respectueuse Tu partageras le logement avec un jeune homme de 29 ans, et deux jeunes femmes de 18 ans et 22 ans. Ambiance détendue, chacun a son espace, tout en appréciant des moments partagés dans la bonne humeur. 🚌 À 350 m de l’arrêt de bus "Racine" → accès rapide aux universités Talence (5 min en bus) & Pessac (21 min en bus) 🚲 Universités accessibles aussi à vélo en 10-12 min 🛒 Proche commerces : Leclerc, pharmacie, médecin… 💸 Loyer : 460 € + 89 € de charges = 549 €/mois tout compris (chauffage, électricité, eau, internet, taxe ordures, entretien... inclus) 📑 Bail individuel, quittances mensuelles, aide CAF possible ❌ Pas de frais d’agence (location directe propriétaire) 💰 Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (920 €) + mois en cours 📷 Photos supplémentaires sur demande 📱 Visite possible sur place ou en visio WhatsApp
Dont charges de 89 €
Dépôt de garantie de 920 €
Le type de chauffage est
Électrique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
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Appartement
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Meublé
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5
pièces
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95 m2
Équipements (8)
- Plaques de cuisson
- Four
- Frigo
- Lave-linge
- Baignoire
- Douche
- Mobilier bail meublé
- Toilettes séparées
Avantages (6)
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Parking voiture
- Parking vélo
- Fibre Optique
- Refait à neuf
Services inclus dans les charges
- Ordures
- Entretien parties communes
- Ascenseur
- Eau courante
- Eau chaude
- Chauffage
- Électricité
- Gaz
- Internet
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