Locations à Talence entre particuliers
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Location à Talence : votre prochain logement vous attend
Talence, ville universitaire dynamique de 45 869 habitants située à seulement 3 kilomètres au sud de Bordeaux, séduit par son cadre de vie exceptionnel alliant espaces verts, proximité du campus universitaire accueillant plus de 50 000 étudiants, et excellente desserte en transports en commun. Cette commune de 828 hectares offre un équilibre parfait entre l'animation urbaine de la métropole bordelaise et la tranquillité résidentielle, avec ses quartiers prisés comme le centre-ville vibrant, Saint-Genès et son ambiance résidentielle, ou encore Thouars-Raba en pleine transformation urbaine.
Que vous recherchiez une colocation conviviale pour partager votre quotidien étudiant, un studio fonctionnel pour votre première installation, un T2 confortable pour un couple, un spacieux T3 ou T4 pour votre famille, ou encore une maison avec jardin, Talence répond à tous vos besoins avec son parc immobilier diversifié composé à 70% d'appartements.
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Le marché locatif à Talence en chiffres
Le marché de la location à Talence se distingue par son dynamisme exceptionnel, avec 64,6% de la population qui occupe un logement en location, soit près de 16 204 ménages locataires. Les loyers moyens s'établissent entre 15 et 16 euros par mètre carré pour les appartements, avec des studios autour de 520 euros mensuels, particulièrement prisés par la population étudiante. Les quartiers les plus recherchés incluent le centre-ville proche du campus et du parc Peixotto, Saint-Genès réputé pour sa qualité de vie résidentielle, Thouars-Raba en pleine requalification urbaine jusqu'en 2025, ainsi que les secteurs paisibles de Peylanne-Plume la Poule et Haut-Brion-Médoquine, chacun offrant des atouts spécifiques selon les profils de locataires.
