T5 96m² traversant lumineux secteur clinique

• Appartement
• 96 m2
• Non meublé
• 5 pièces
• 2ème étage
  

Voir toutes les caractéristiques

---

T5 96m² traversant lumineux balcon neuf secteur clinique Talant Idéal famille / couple avec enfants Traversant, dans la verdure, avec vue, appartement spacieux très bien situé ! Talant Résidentiel secteur clinique avec accès direct Place Darcy Dijon / Gare SNCF par bus en 5mn. 96m2, extrêmement lumineux, avec balcon neuf. 1 garage et 1 cave Vue agréable. Situé au 2e étage sur 3. Donne rue des fassoles, au calme. Petite copropriété intégralement ravalée avec rénovation totale énergétique en 2023 (DPE immeuble C), entrées, balcons, huisseries… Résidence propre, agréable, au calme, sans nuisances urbaines, essentiellement composée de propriétaires. - hall d'entrée sur carrelage - grande cuisine aménagée sur carrelage - grand salon - salle à manger sur parquet - Accès balcon ensoleillé - WC - Espace nuit avec 3 chambres sur parquet très lumineuses dont 2 avec placards intégrés - salle de bain (grande douche italienne, 1 meuble vasque, place pour machine à laver et sèche linge) - nombreux placards avec portes coulissantes dans le couloir - 1 cave saine avec établi, mezzanine de rangement et aménagement petite cave à vins sur graviers. - 1 garage Chauffage collectif au gaz (et projet de raccordement au réseau de chaleur urbain prévu dans l’année : grosses économies d’énergie à prévoir !). Fibre. LOYER hors charges 895€ + Charges comprenant : consommation Eau froide + consommation Eau chaude + Chauffage du logement (avec répartiteurs individuels) + Entretien des locaux (jardinier, femme de ménage, poubelles) : 280€/m Total mensuel : 1175€ 1 mois de caution à la signature du bail : 895€ Pas de frais d’agence, pas de frais de bail, pas de frais d’état des lieux. Revenus nets 3 fois supérieurs au montant du loyer.

---

Voir le détail des charges

---

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

---

Signaler l’annonce