Proche Hypercentre : Chambre 25m2 avec Sdb privée

• Appartement
• 25 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  avec ascenseur

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Idéalement situé à 2 pas de l’hypercentre de Strasbourg et la gare (5 minutes à vélo, 10 minutes en bus C9 direct, 25 minutes à pied), dans un quartier familial verdoyant, comme à la campagne, en face du magnifique “Parc des Oiseaux” (vue directe sur le parc depuis la terrasse commune), au 1er étage d’une charmante maison individuelle avec jardin entourée de potagers municipaux, À LOUER (bail 1 an minimum, disponible immédiatement ): MAGNIFIQUE LOGEMENT POUR 1 PERSONNE : CHAMBRE-EN-SUITE/STUDIO DE 25m2, spacieux et lumineux, avec entrée indépendante et étage séparé, disposant de sa propre salle de bain privative avec lavabo, douche et wc. La pièce principale et sa salle de bain ont été décorées et rénovées avec soin (poutres apparentes, papier peint 70’s, petits meubles charmants) Elle comprend un grand lit 2 places, un bel espace de réception/séjour avec 2 fauteuils et une table basse, un bureau avec chaise et étagères pour travailler, une grande armoire/dressing, etc Le logement est entièrement meublé et équipé tout confort, rénovation flambant neuve (il s’agit d’une toute première mise en location) Pièces à partager : En outre, vous aurez un accès privilégié à une belle cuisine toute équipée qui est attenante au studio, à partager avec un colocataire et très occasionnellement avec la chambre d’ami du propriétaire. Pour couronner le tout, vous profiterez également d’une IMMENSE ET BELLE TERRASSE de 50m2 (entièrement dédiée à nos locataires) surplombant le quartier et avec vue directe sur le parc (au choix : possibilité de partager ce tres grand espace extérieur ou bien de le diviser en 2 espaces afin que chacun dispose de son propre coin terrasse privatif) Loyer 495€ + 90€ de charges forfaitaires TOUT INCLU (électricité, chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs, taxe enlèvement des ordures menageres + internet fibre très haut débit filaire + WIFI) En option + 20€ : accès lave linge et buanderie au sous sol

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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