Appartement 2 pièces meublé - rénové - Neudorf

• Appartement
• 48 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Appartement 2 pièces meublé de 48 m², entièrement rénové en 2024, très lumineux, situé au début du quartier Neudorf à Strasbourg, dans une rue résidentielle très calme. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : • à 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Landsberg • à 8–10 minutes à pied du centre commercial Rivetoile, de la Place du Marché à Neudorf et du Parc de la Citadelle • centre-ville accessible en 10 minutes à vélo Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble bien entretenu des années 1970 (ravalement de façade et isolation extérieure réalisés en 2015). Il se compose de : • Une entrée avec placards intégrés • Une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, orientée Est, offrant une belle luminosité le matin (plaques à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux rangements) • Un salon / séjour de 18 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 6 m² exposée plein Sud, très lumineux tout au long de la journée • Une grande chambre lumineuse de 13 m² orientée Sud, bénéficiant d’une excellente luminosité en journée, avec lit 140x200, commode, armoire et étagère • Une salle de bain avec fenêtre, orientée Est, comprenant baignoire, WC, sèche-serviette et rangements Équipements : • cave privative de 6 m² (possibilité de stocker des vélos) • chauffage collectif au gaz • interphone • fenêtres double vitrage • volets électriques • fibre optique Charges : 145 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, concierge et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) avec régularisation annuelle Charges supplémentaires : électricité, internet et assurance habitation. Location de particulier à particulier – pas de frais d’agence Disponible à partir du 1er avril. Merci d’envoyer un message avec une présentation incluant : • situation personnelle • nombre d’occupants • profession et type de contrat • revenus nets mensuels avant impôts

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Diagnostic de performance énergétique

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