Magnifique T2 entièrement meublé sud Strasbourg

• Appartement
• 45 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  

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À louer T2 entièrement meublé sud Strasbourg + cave de 4m carré + place de parking extérieur, dans une petite copropriété très calme et au sein d’un quartier très résidentiel au fond d’une impasse. A moins de 5 minutes des accès autoroutiers (sortie 5 Baggersee) et de la frontière avec l’Allemagne. 10-15min de la gare et de l’aéroport en voiture. En direct propriétaire. Idéal actifs ou couples. *Location étudiante possible avec garants obligatoires.* Appartement très lumineux avec balcon, sans vis à vis et sans mur partagés avec un autre occupant (moitié du 3-ème et dernier étage) Surface 42 carré loi carrez - 53m carré au sol. Le logement se compose : - D’une entrée avec porte manteaux et range chaussures environ 5m carré. - D’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque + sèche serviette environ 4m carré. - D’un toilette séparé. - D’une chambre avec lit en 160x200, matelas en latex haut de gamme, lit avec 4 tiroirs intégrés, 2 tables de nuits avec lampes et une penderie. Accès par porte vitrée au balcon depuis la chambre. Environ 10m carré. - D’un salon avec accès au balcon, grand canapé d’angle, table basse, meuble TV avec rangements, smart TV + home cinéma Samsung + box internet fibre Bouygues Telecom. Environ 15m carré. - D’une grande cuisine entièrement aménagée avec micro ondes Samsung, machine Nespresso, grand frigo dernière génération froid ventilé Hisense, plaque à induction whirlpool, un lave vaisselle whirlpool, une machine à laver Electrolux, un four Faure. Tout appareil de moins de 6 mois. Aspirateur et serpillère Karcher + batterie de cuisine complète. Environ 15m carré. - D’un balcon d’environ 4m carré en flèche avec une table et 2 chaises. - Eau chaude-chauffage électrique. Loyer 695€ + 75€ de charges (entretien des communs, ordures, eau) + 30€ fibres internet. Possibilité de laisser le contrat électricité à mon nom - en supplément 2 mois de cautions HC exigés. DPE E - GES B Visite à partir de fin janvier Disponible courant février

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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