2 pièce meublé 31 m2 proche bois de Vincennes

• Appartement
• 31 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Nous louons notre appartement meublé et tout équipé de 31m², situé Avenue du général de Gaulle à Saint Mandé, au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur et sécurisé par deux portes à digicode. L’immeuble et le quartier sont très paisibles. Location en direct avec le propriétaire, donc pas de frais d’agence. Appartement très lumineux, bénéficiant d’une orientation sud-ouest et ayant bénéficié d’une rénovation en 2020. Localisation très pratique, à quelques minutes du métro (lignes 1 et 8), du tramway (T2) et de plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate avec le bois de Vincennes, le zoo et le lac Daumesnil. Nombreux commerces situés à deux pas. Ce bien comprend une entrée avec un grand placard de rangement, donnant sur le salon-kitchenette ainsi que sur la chambre séparée. L’espace salon comprend un canapé convertible, une grande télévision avec son meuble de télévision, ainsi qu’un placard de rangement. Ce salon donne sur une charmante petite terrasse orientée sud-ouest, avec une table et deux chaises. L’espace kitchenette, refait à neuf en 2020, comprend quant à lui un meuble de rangement, un grand frigo-congélateur, un micro-ondes, une machine à café Nespresso, un lave-linge, deux plaques de cuisson, une table avec deux chaises, ainsi qu’un évier et plusieurs placards de rangement (nécessaire de cuisine fourni : batterie de cuisine, couverts, assiettes, verres etc.). La chambre séparée, comprend un vrai lit avec matelas récents et plusieurs meubles de rangement. Une porte donne sur une salle d’eau, rénovée en 2020. Cette salle d’eau comprend une cabine de douche, des toilettes, un grand meuble avec lavabo et un grand miroir, ainsi qu’un meuble de rangement mural. Une cave complète ce bien. Loyer de 1200€/mois hors charges. Les charges sont évaluées à environ 150€/mois (dont taxe d'ordures ménagères, eaux chaude et froide, et chauffage collectif). Un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer hors charge est demandé, soit 2400€.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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