Beau T3 de 61m² avec balcon

• Appartement
• 61 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 4ème étage
  

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Idéalement situé sur la route de Vannes, entre les arrêts de tram Beauséjour et Longchamp (ligne 3), cet appartement T3 de 61 m² vous place à quelques minutes du centre de Nantes et au cœur d'un quartier où tout est accessible à pied. Ses deux chambres en font un bien idéal pour une colocation comme pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de : * une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon * deux chambres * une salle de bain et un WC * une cave privative au sous-sol * situé au 4e étage sans ascenseur Un emplacement très pratique : * Tram ligne 3 (Beauséjour / Longchamp) → centre de Nantes direct * Bus : lignes 12, 26, 54, 59, 89, C20 à proximité * Commerces immédiats : supermarché U Express, pharmacie, boulangerie au pied de l'immeuble * Hypermarché Auchan, Lidl, Aldi, Grand Frais à courte distance Conditions : * Loyer : 860 € hors charges * Provision sur charges : 30 € / mois — soit 890 € charges comprises * 4e étage sans ascenseur * Colocation acceptée (bail avec clause de solidarité) Dossier complet demandé (pièce d'identité, justificatifs de revenus, dernières quittances).

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Diagnostic de performance énergétique

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