T2 fauriel/vivaraize

• Appartement
• 43 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  

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A voir ! Si vous chercher un appartement idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant : T2 situé au 3ème étage (pas d’ascenseur, charges copropriété réduite), propre, récemment rénové peinture, parquet, double vitrage...sécurisé avec interphone. Super emplacement, rue Montesquieu, à 2 minutes du cours fauriel, proche grandes écoles (Ecole des Mines, ISTP, Ecole de Commerce, Université) et proche grandes surfaces, commerce proximité, salle de sport ...et même marché le samedi matin . L’accès aux axes autoroutiers (Lyon ou Clermont-Ferrand) sont très rapides, Le parc de l’Europe (lieu de promenade où footing) est à moins de 5 mn en véhicule. Le salon séjour, très lumineux, donne sur le balcon où vous bénéficiez d’une superbe vue sur la ville et la montagne. Composé d’un couloir équipé de placards, d’une cuisine semi équipée, d’un salon/séjour (12 m2) et d'une chambre (12m²) avec placard mural, toilettes séparées, une salle d’eau. Le chauffage, l’eau chaude est individuel au gaz afin d’ajuster votre consommation personnelle. Le stationnement est facile dans la rue et place de parking non nominative, au bas de l'immeuble avec un arrêt de bus reliant le centre ville. Enfin, une grande cave (13m2 environ) est également à votre disposition. Loyer 460 euros + 35 euros charges de copropriété (entretien commun, espace vert, nettoyage immeuble). A verser chaque début de mois : total : 495 euros Reste à charge consommation personnelle (gaz, électricité, eau). Dépôt de garantie : 460 euros soit un loyer hors charges. Appartement équipé de la fibre. Géré directement par un particulier, donc pas de frais d’agence supplémentaires : les visites, état des lieux, contrat de bail ou la gestion des loyers. Possibilité d‘équipement en plus à voir et à négocier ensemble selon situation.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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