Appartement T1 meublé - 21.6m2

• Appartement
• 21 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  

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Rouen 21,6m2 - Quartier Gare / rue Guy de Maupassant T1 meublé, traversant et lumineux Appartement/studio de 21,6m2 loi Carrez, cuisine séparée, belles hauteurs sous plafond, traversant et lumineux. Au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble avec accès sécurisé (badge et code) dans une rue très calme avec peu de passage. Composition : • Cuisine séparée et aménagée • Salle de bain avec douche et lavabo • WC séparés • Pièce de vie avec cheminée décorative et 2 placards intégrés autour de la cheminée Informations complémentaires : • Chauffage individuel - radiateur électrique à inertie sèche (neuf, installé en mai 2026) • Eau froide collective • Ballon individuel pour l’eau chaude • Fenêtres double vitrage • Electricité remise aux normes en mars 2026, tableau électrique et prises neuves Logement meublé : • Coin nuit : lit 120cm avec matelas de qualité / linge de lit / table de chevet • Coin salon : 2 grands placards intégrés dans le salon / table basse / fauteuil / pouf / ... • Coin repas : table ronde avec 2 chaises • Cuisine séparée et équipée : frigo, plaques, micro-ondes, ustensiles, batterie de cuisine, vaisselles… • Salle de bain : douche / meuble vasque • Toilettes séparées avec des rangements Localisation : • 500m de la Gare Rive Droite • Moins de 10min à pied de la place du vieux marché • Proximité commerce et transport Loyer : 580euros/mois charges comprises (40euros) Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (540 euros) DPE réalisé avant le changement du vieux convecteur électrique pour un radiateur neuf à inertie sèche (DPE E). Consommation énergie primaire : 312 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard : 550 – 770 euros

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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