CHARMANT F2 DE 50M²

• Appartement
• 50 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 1er étage
  

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POINTS FORTS Superficie : Environ 50m² parfaitement optimisés 1er étage : Accès facile, pas de vis-à-vis au sol Appartement lumineux : Grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle Orientation Nord : Fraîcheur en été, idéal pour les périodes chaudes. Bien isolé (double isolation des murs, phonique et thermique) donc confortable en hiver Eau comprise dans les charges locatives Chauffage individuel : Système de chauffage au gaz. Maîtrisez vos dépenses énergétiques Fibre optique déjà installée : Connexion internet ultra-rapide COMPOSITION Séjour spacieux avec cheminée décorative et parquet massif Cuisine équipée avec placards de rangement, plan de travail carrelé, lave-vaisselle et frigo congélateur Chambre confortable avec rangements muraux et radiateur Salle de bains avec baignoire et douche intégrée. Entrée avec dégagements pratiques Grand espace de rangement LES PLUS Parquet en bois massif dans toutes les pièces sauf dans la salle de bain qui est carrelée et cuisine Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage individuel et eau chaude individuelle Équipements multiples : lave-vaisselle, frigo congélateur, lave-linge, sèche-linge 3 mètres de hauteur de plafond Bien insonorisé Boîte aux lettres individuelle Appartement calme et bien entretenu Idéal pour personne seule ou couple Proche du CHU donc idéal pour étudiant, externe, interne et médecin LOCALISATION Quartier résidentiel calme : 5 Quai Pierre Corneille, 76000 Rouen Transports à proximité : Proximité TEOR + autres lignes de bus . Métro à 10mn Commerces et services accessibles INFORMATIONS PRATIQUES Loyer : 597€ Charges : 40€ (entretien parties communes + eau) Chauffage individuel à la charge du locataire Électricité à la charge du locataire TOTAL : 637€/mois + chauffage + électricité Bail de 3 ans

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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