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Tout savoir sur la location à Rouen

Rouen, capitale historique de la Normandie, séduit par son riche patrimoine architectural et sa position stratégique sur la Seine. Cette ville universitaire dynamique accueille plus de 40 000 étudiants et incarne le dynamisme culturel et académique de la région. Avec ses quartiers historiques préservés, ses musées renommés et sa cathédrale emblématique, Rouen offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité.

Le marché locatif rouennais propose une grande diversité de biens pour répondre à tous les besoins. Que vous recherchiez une colocation conviviale pour partager votre quotidien, un studio pratique pour débuter votre vie active, un T2 confortable pour un couple, un T3 spacieux pour une petite famille, un T4 généreux pour plus d'espace ou une maison avec jardin pour profiter pleinement de la vie normande, vous trouverez votre bonheur parmi l'offre variée de la ville.

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Le marché locatif à Rouen en chiffres

Avec une population de 117 853 habitants et une agglomération urbaine de 478 713 résidents, Rouen se positionne comme le 15ème marché immobilier français. Le marché locatif se caractérise par un loyer médian de 12 €/m² hors charges, avec des variations selon la typologie : 17 €/m² pour les studios, 12 €/m² pour les T2 et 10 €/m² pour les T3 et plus. La ville compte 59,12% de locataires parmi ses résidents principaux, témoignant d'un marché locatif particulièrement développé. Les quartiers les plus prisés pour la location à Rouen incluent le Vieux Rouen avec son charme historique, Saint-Sever pour son dynamisme commercial, Mont-Saint-Aignan apprécié des étudiants et le secteur Jardin des Plantes recherché par les familles. Le centre historique affiche des loyers moyens de 211 €/m² contre 179 €/m² en périphérie, reflétant l'attractivité des quartiers centraux.


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