📍 STUDIO AVEC MEZZANINE RÉNOVÉ – 22 m²

• Appartement
• 22 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  avec ascenseur

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✨ **Description** : Studio moderne et ultra-fonctionnel avec mezzanine pour le coin nuit. Idéal pour une personne recherchant un logement bien équipé, lumineux et climatisé. **✅ ÉQUIPEMENTS & POINTS FORTS** : ` - Climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort toute l’année - Salle de bain rénovée avec douche moderne - Fibre Internet haut débit prête à être activée - Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements) - Mezzanine aménageable en espace couchage avec rangement/placard. - Chauffage électrique (Climatisation réversible) - Fenêtres double vitrage, orientation sud permettant une luminosité toute la journée - Grand Dressing double porte, rangements placards dans le séjour. **📍 LOCALISATION** : Situé Rue Jean Jaurès a 2min du bassin de la villette, à proximité des : - Transports (métro Jaurès ligne 5/2/7bis à 3 min à pied) - Commerces (supermarchés, cafés, restaurants) - Proximité des cours Florent **💶 TARIFS & CONDITIONS** Loyer : 750 €/mois Charges: 150 €/mois (incluant l’eau chaude et les charges de l’immeuble) Dépôt de garantie: 750 € (équivalent à 1 mois de loyer). Garant(s) exigé(s): Oui (étudiant)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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